1. Залог прекращается:
1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога;
3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса;
4) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350 2 );
5) в случае прекращения договора залога в порядке и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным;
6) по решению суда в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса;
7) в случае изъятия заложенного имущества (статьи 167, 327), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 353 настоящего Кодекса;
8) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований предшествующего залогодержателя (пункт 3 статьи 342 1 );
9) в случаях, указанных в пункте 2 статьи 354 и статье 355 настоящего Кодекса;
10) в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
2. При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу.
Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339 1 ).
Верховный Суд отменил решение суда первой инстанции, апелляционное определение и определение кассационного суда
При оставлении залогодержателем за собой предмета ипотеки — жилого помещения, стоимости которого недостаточно для полного удовлетворения требований, обеспеченное ипотекой обязательство прекращается в силу п. 5 ст. 61 Закона об ипотеке независимо от заключения договора страхования и даты возникновения ипотеки; риски незаключения страхования несёт кредитор. Последующее списание средств без оснований образует неосновательное обогащение.
Цитата из акта
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350 ).
Верховный Суд отменил решение суда первой инстанции, апелляционное определение и определение кассационного суда
Верховный Суд указал, что нотариальная палата и нотариус не являются стороной спорных материальных правоотношений и не могут быть ответчиками по иску об оспаривании зарегистрированного обременения (по аналогии с государственным регистратором, ссылаясь на п. 53 постановления П******в № 10/22). Надлежащим ответчиком является залогодержатель или его правопреемники. Регистрация уведомлений о залоге является нотариальным действием, совершаемым нотариусом (ст. 103.1, 103.2, 103.3 Основ законодательства о нотариате), а Федеральная нотариальная палата не вправе вносить сведения в реестр. Суд не обсудил замену ненадлежащего ответчика (ст. 41 ГПК РФ). Резолютивная часть решения не указывает, на кого возлагается исполнение, что нарушает ст. 198, 207 ГПК РФ. В отсутствие ответчика и спора о праве возможно установление факта прекращения залога в порядке особого производства (ст. 262, 264, 265, 267 ГПК РФ), а при наличии спора - оставление заявления без рассмотрения (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ). Ликвидация юридического лица влечет прекращение обязательства и залога (ст. 61, 352, 408, 419 ГК РФ).
Цитата из акта
В случае ликвидации юридического лица - кредитора по обеспеченному залогом обязательству это обстоятельство является основанием и для прекращения самого залога (подпункт 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Верховный Суд отменил решение суда первой инстанции, апелляционное определение и определение кассационного суда
Верховный Суд указал, что в соответствии с п. 19 постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2023 г. № 23 пропуск залогодержателем срока для предъявления исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное имущество к исполнению является основанием для прекращения залога. Суды нижестоящих инстанций сделали противоположный вывод, что является существенным нарушением норм права (ст. 6, п. 2 ст. 352 ГК РФ). Также отмечено, что залогодержатель не представил доводов о восстановлении срока и не являлся в судебные заседания.
Цитата из акта
В соответствии со статьей 352 этого же кодекса залог прекращается в указанных в этом пункте случаях, а также в иных случаях, предусмотренных законом или договором (подпункт 10 пункта 1).
Верховный Суд оставил без изменения решение суда первой инстанции, апелляционное определение и определение кассационного суда
По ст. 353, 352 и 339.1 ГК РФ залог сохраняется при переходе права на вещь, если она не приобретена возмездно добросовестным приобретателем. Сведения о залоге были общедоступны в реестре, а последующие сделки, включая приобретение Л*****м П.А. 26.10.2021, совершались после внесения записи о залоге. Поэтому он не проявил должной осмотрительности и не является добросовестным приобретателем.
Цитата из акта
Из положений пункта 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 данного кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.
Верховный Суд оставил без изменения решение суда первой инстанции, апелляционное определение и определение кассационного суда
По ст. 353 ГК РФ залог сохраняется при переходе права на заложенное имущество к другому лицу, а правопреемник залогодателя несет обязанности залогодателя. Требование банка к залогодателю уже было рассмотрено и обращение взыскания на предмет залога произведено; спор касался нового собственника. Довод о пропуске срока не был заявлен в нижестоящих инстанциях, поэтому кассация не стала его рассматривать. Оснований для отмены по ст. 39014 ГПК РФ не установлено.
Цитата из акта
Как предусмотрено п. 1 ст. 353 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подп. 2 п. 1 ст. 352 и ст. 357 данного кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.
Верховный Суд оставил без изменения решение суда первой инстанции, апелляционное определение и определение кассационного суда
Кассационная жалоба оставлена без удовлетворения. По п.1, 3 ст.3 ФЗ №367-ФЗ подп.2 п.1 ст.352 ГК в новой редакции применяется к сделкам после 01.07.2014. По п.1 ст.353 ГК при отчуждении залог сохраняется; залог прекращается лишь для добросовестного приобретателя (подп.2 п.1 ст.352 ГК) либо при залоге товаров в обороте (ст.357 ГК). Сведения внесены в реестр 27.01.2015, авто куплено 25.05.2018 — покупатель должен был знать о залоге, не добросовестен (ст.346, 351 ГК). После расторжения кредитного договора залог продолжает обеспечивать неисполненное. Срок предъявления листа не пропущен (ст.21, 22, 46 ФЗ №229-ФЗ).
Цитата из акта
Поскольку правоотношения, регулируемые подпунктом 2 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникают в связи с возмездным приобретением заложенного имущества по сделке, указанная норма в редакции Федерального закона от 21 декабря 2013 г. № 367-ФЗ применяется к сделкам по отчуждению заложенного имущества, которые совершены после 1 июля 2014 г. К сделкам, совершенным до…
Верховный Суд отменил решение суда первой инстанции, апелляционное определение и определение кассационного суда
ВС указал, что по ст. 352, 353, 357 и 339 ГК РФ залог прекращается, если вещь возмездно приобретена лицом, которое не знало и не должно было знать о залоге, а добросовестность оценивается по ст. 10 ГК РФ. Суды не дали оценки тому, что А*****в П.А. проверял реестр уведомлений о залоге движимого имущества и получил сведения об отсутствии обременений, а также не учли вступившее в силу решение по другому делу о признании его добросовестным приобретателем; поэтому выводы о сохранении залога и обращении взыскания сделаны преждевременно.
Цитата из акта
Пунктом 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 данного кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.
Верховный Суд отменил апелляционное определение и определение кассационного суда и оставил в силе решение суда первой инстанции
Суд исходил из ст.352 и 353 ГК РФ и указал, что при возмездном приобретении заложенного имущества у лица, не имевшего права его отчуждать, и при добросовестности приобретателя залог прекращается в силу закона. Ссылка на то, что последующее внесение информации в реестр уведомлений о залоге движимого имущества может восстановить прекращенный залог, признана противоречащей ст.352 ГК РФ; выводы о недобросовестности З*******й В.В. без учета ее проверки реестра и сведений о чистоте сделки признаны ошибочными.
Цитата из акта
Из положений пункта 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 данного Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.
Подпункт 2 пункта 1 статьи 352 ГК Российской Федерации устанавливает в целях защиты прав и законных интересов добросовестного приобретателя имущества, являющегося предметом залога, исключение из предусмотренного пунктом 1 статьи 353 данного Кодекса правила о сохранении залога в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2023 года № 3130-О, от 25 апреля 2024 года № 1018-О и др.). […] Принимая во внимание, что учет залога указанного в пункте 4 статьи 3391 ГК Российской Федерации имущества путем регистрации уведомлений о залоге в соответствующем реестре обеспечивает баланс интересов участников гражданского оборота и предсказуемость его развития (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 31 марта 2026 года № 740-О), оспариваемые положения, в том числе в истолковании, придаваемом им правоприменительной практикой, не могут рассматриваться в качестве нарушающих конституционные права заявительницы в обозначенном в жалобе аспекте.
Подпункт 2 пункта 1 статьи 352 ГК Российской Федерации устанавливает в целях защиты прав и законных интересов добросовестного приобретателя имущества, являющегося предметом залога, исключение из предусмотренного пунктом 1 статьи 353 данного Кодекса правила о сохранении залога в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2023 года № 3130-О, от 25 апреля 2024 года № 1018-О и др.). […] Оспариваемые положения, в том числе в истолковании, придаваемом им правоприменительной практикой с учетом упомянутых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, не могут рассматриваться в качестве нарушающих конституционные права заявительницы в обозначенном в жалобе аспекте.
Подпункт 2 пункта 1 статьи 352 ГК Российской Федерации устанавливает в целях защиты прав и законных интересов добросовестного приобретателя имущества, являющегося предметом залога, исключение из предусмотренного пунктом 1 статьи 353 данного Кодекса правила о сохранении залога в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2023 года № 3130-О, от 25 апреля 2024 года № 1018-О и др.). […] Оспариваемые положения, в том числе в истолковании, придаваемом им правоприменительной практикой с учетом упомянутых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, не могут рассматриваться в качестве нарушающих конституционные права заявителя в обозначенном в жалобе аспекте.
Подпункт 2 пункта 1 статьи 352 ГК Российской Федерации устанавливает в целях защиты прав и законных интересов добросовестного приобретателя имущества, являющегося предметом залога, исключение из предусмотренного пунктом 1 статьи 353 данного Кодекса правила о сохранении залога в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2023 года № 3130-О, от 25 апреля 2024 года № 1018-О и др.). […] Соответственно, оспариваемые положения не могут рассматриваться в качестве нарушающих конституционные права заявителя в обозначенном в жалобе аспекте.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 352 ГК РФ залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.
Залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать о залоге. Последующее внесение сведений о залоге в реестр не восстанавливает прекращенный залог.
Изменение предмета ипотеки не означает ни физической, ни юридической гибели предмета залога, которая, по смыслу приведенной правовой нормы, влечет прекращение залога.
Изменение собственником параметров недвижимости, находящейся в залоге, не влечет ее физической или юридической гибели и не прекращает ипотеку; ипотека сохраняется независимо от такого изменения.
указанная норма применяется к сделкам по отчуждению заложенного имущества, которые совершены после 1 июля 2014 г.
Положение подп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ о прекращении залога при возмездном приобретении имущества добросовестным лицом применяется к сделкам по отчуждению заложенного имущества, совершённым после 1 июля 2014 г.
Основания прекращения залога предусмотрены пунктом 1 статьи 352 ГК РФ. Согласно указанной норме залог прекращается: с прекращением обеспеченного залогом обязательства; по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 ГК РФ; в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 ГК РФ; в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.
Изменение размера или срока обеспеченного залогом обязательства само по себе не является основанием прекращения залога.
на требования залогодержателя по обязательствам, обеспеченным залогом, шестимесячный срок, установленный ст.554 ГК РСФСР, не распространяется, поскольку из ст.352 ГК РФ вытекает, что право залога со смертью залогодателем не прекращается
Право залога со смертью залогодателя не прекращается; шестимесячный срок для претензий кредиторов не распространяется на требования залогодержателя; по залоговым долгам отвечают наследники, получившие заложенное имущество
Признано утратившим силу постановлением Пленума от 26.04.2007 № 15.