Спроси кота

Практику по статьям собрал кот — поиск по актам ВС, КС, кассационных, областных, районных и арбитражных судов для ИИ-агентов. Подключить бесплатно

Статья 139 Закона о банкротстве. Продажа имущества должника

Редакция с 01.09.2026, актуальная, есть не вступившие в силу редакции · действует · Источник текста: портал правовой информации pravo.gov.ru · Полный текст

Текст статьи (9 632 знаков)

1. В течение десяти рабочих дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о результатах инвентаризации имущества должника конкурсный кредитор или уполномоченный орган, если размер требования конкурсного кредитора или размер требования уполномоченного органа превышает два процента общей суммы требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов, вправе направить конкурсному управляющему требование о привлечении оценщика с указанием состава имущества должника, в отношении которого требуется проведение оценки. В течение двух месяцев с даты поступления такого требования конкурсный управляющий обязан обеспечить проведение оценки указанного имущества за счет имущества должника.(Абзац с 27.07.2027 в редакции Федерального закона от 26.07.2026 № 253-ФЗ ) Сведения об отчете об оценке имущества должника, указанные в абзаце пятом пункта 5 1 статьи 110 настоящего Федерального закона, с приложением копии такого отчета об оценке в форме электронного документа подлежат включению конкурсным управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение двух рабочих дней с даты поступления копии такого отчета об оценке в форме электронного документа.(В редакции Федерального закона от 18.03.2020 № 66-ФЗ ) Повторная оценка имущества должника, в отношении которого ранее уже было заявлено требование о проведении оценки в соответствии с настоящим пунктом, проводится в случае, если конкурсные кредиторы или уполномоченные органы примут на себя расходы на ее проведение.(Пункт в редакции Федерального закона от 28.07.2012 № 144-ФЗ ) 1 1 . В течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя сведения: подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с пунктом 10 статьи 110 настоящего Федерального закона; о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения; о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов. Порядок продажи имущества должника может предусматривать, что, если имущество должника не было реализовано на первых торгах, имущество должника подлежит продаже по частям, начиная с новых первых торгов, при этом исчисление сроков, установленных для продажи имущества должника, начинается заново. Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим. Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей. В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника. Определение арбитражного суда об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника может быть обжаловано.(Дополнение пунктом - Федеральный закон от 28.07.2012 № 144-ФЗ )(В редакции Федерального закона от 23.06.2016 № 222-ФЗ )

2. В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

Практика к пункту 2: КС, 30.01.2024 № 171-О · ВС, 03.08.2017 № АПЛ17-202

3. После проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.(В редакции Федерального закона от 19.07.2009 № 195-ФЗ )(Пункт 3 с 01.01.2028 в редакции Федерального закона от 26.07.2026 № 253-ФЗ )

Практика к пункту 3: КС, 22.07.2026 № 2296-О · ВС, 08.10.2024 № АПЛ24-373 · ВС, 06.09.2022 № 55-КГ22-2-К8 · ВС, 06.09.2022 № 55-КГ22-3-К8 · ещё 4

4. В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.(В редакции Федерального закона от 22.12.2014 № 432-ФЗ ) В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.(Дополнение абзацем - Федеральный закон от 22.12.2014 № 432-ФЗ ) В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.(Дополнение абзацем - Федеральный закон от 22.12.2014 № 432-ФЗ ) С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. (Особенности применения пункта 4 - Федеральный закон от 22.12.2014 № 432-ФЗ )

Практика к пункту 4: ВС, 08.10.2024 № АПЛ24-373 · КС, 30.05.2024 № 1269-О · КС, 28.09.2023 № 2458-О · КС, 27.03.2018 № 682-О · ещё 2

5. Имущество должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты открытия конкурсного производства составляет менее чем сто тысяч рублей, продается в порядке, установленном решением собрания кредиторов или комитета кредиторов.(Пункт 5 с 27.07.2027 в редакции Федерального закона от 26.07.2026 № 253-ФЗ )

6. Действие положений настоящей статьи не распространяется на случаи реализации имущества должника, которое является продукцией, изготовленной должником в процессе своей хозяйственной деятельности.(Статья в редакции Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ ) (Особенности применения статьи 139 - Федеральный закон от 28.07.2012 № 144-ФЗ )

Как Верховный Суд и Конституционный Суд применяют статью 139 Закона о банкротстве

Верховный Суд

Определение ВС РФ от 08.10.2024 № АПЛ24-373

Позиция ВС по этой статье

Суд указал, что ФАС России вправе давать разъяснения по вопросам применения антимонопольного законодательства по ст. 23 Закона о защите конкуренции и пунктам Положения о ФАС России, но не может давать обязательные разъяснения норм Закона о банкротстве. Письмо в спорных частях расширительно толковало ст. 18.1 Закона о защите конкуренции, фактически возлагало на операторов электронных площадок обязанности приостанавливать торги, исполнять предписания и отменять протоколы, что противоречит ст. 110, 111, 111.2 и 139 Закона о банкротстве, а также судебному порядку оспаривания торгов по п. 10 ст. 111. В результате письмо признано содержащим общеобязательные правила, не предусмотренные законом.

Цитата из акта
Также в соответствии с пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 06.09.2022 № 55-КГ22-3-К8

Статья применена вместе с другими нормами

Верховный Суд оставил без изменения решение суда первой инстанции, апелляционное определение и определение кассационного суда

ВС оставил судебные акты без изменения. Указал:

(1) Преимущественное право покупки доли (ст. 250 ГК РФ) сохраняется при банкротстве сособственника — проведение публичных торгов не лишает сособственника этого права (Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2020), п. 18).

(2) После определения победителя торгов сособственнику должна быть предоставлена возможность реализовать преимущественное право по цене, предложенной победителем.

(3) А****в реализовал это право, внёс средства на депозит суда.

(4) Доводы Агентства по страхованию вкладов (конкурсный управляющий) о нарушении прав банка необоснованны — агентство само признавало себя надлежащим ответчиком, денежные средства поступили в конкурсную массу.

Цитата из акта
В силу пункта 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже.

Акты нижестоящих судов по делу

Первая инстанция

  • Решение от 18.05.2021
    Оставлено в силе Верховным Судом

Апелляция

  • Апелляционное определение от 26.08.2021
    Оставлено в силе Верховным Судом

Кассация

Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 06.09.2022 № 55-КГ22-2-К8

Статья применена вместе с другими нормами

Верховный Суд оставил без изменения решение суда первой инстанции, апелляционное определение и определение кассационного суда

ВС РФ согласился с выводами нижестоящих судов. Разъяснил, что в соответствии с п. 1 ст. 250 ГК РФ участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки доли. По общему правилу преимущественное право не применяется при продаже с публичных торгов, но при банкротстве сособственник не лишается этого права (п. 18 Обзора судебной практики ВС РФ № 3 (2020)). Цена доли должна быть определена по результатам торгов, но имущество подлежит реализации победителю только после предоставления сособственникам возможности реализовать преимущественное право. Довод о нарушении прав банка (непривлечённого к делу) несостоятелен, так как конкурсный управляющий признавал себя надлежащим ответчиком (ст. 189.76, 189.78 ФЗ № 127-ФЗ).

Цитата из акта
В силу пункта 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже.

Акты нижестоящих судов по делу

Первая инстанция

  • Решение от 23.03.2021
    Оставлено в силе Верховным Судом

Апелляция

  • Апелляционное определение от 21.07.2021
    Оставлено в силе Верховным Судом

Кассация

Определение ВС РФ от 03.08.2017 № АПЛ17-202

Позиция ВС по этой статье

Апелляция согласилась, что по ст. 110 и 139 Закона о банкротстве Минэкономразвития уполномочено утверждать порядок электронных торгов, но не вправе самостоятельно устанавливать минимальный и максимальный предел снижения начальной цены, поскольку этот элемент относится к порядку продажи имущества должника, утверждаемому кредиторами. Одновременно ст. 110 и 139 допускают рассмотрение всех зарегистрированных заявок по итогам периода публичного предложения, поэтому абз. 4 п. 5.2 Порядка закону не противоречит.

Цитата из акта
Согласно пункту I 1 статьи 139 Закона о банкротстве порядок продажи имущества должника утверждается собранием кредиторов или комитетом кредиторов по предложению конкурсного управляющего, которое в том числе должно содержать сведения, подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с пунктом 10 статьи 110 данного закона (абзацы первый, второй).

Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 17.03.2015 № 66-КГ14-11

Статья применена вместе с другими нормами

Верховный Суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции

ВС РФ указал: уступка прав требования проводилась в рамках конкурсного производства путём открытых торгов (ст.50.33 №40-ФЗ, ст.110, 139, 140 №127-ФЗ), в которых вправе участвовать любое лицо. На стадии исполнительного производства личность кредитора не имеет значения. Закон о защите прав потребителей не применим (ст.382, 383, 384 ГК РФ, ст.44, 6.1, 387 ГПК РФ).

Цитата из акта
…прав требования должника осуществляется конкурсным управляющим в порядке и на условиях, которые установлены статьей 139 названного федерального закона, если иное не установлено федеральным законом или не вытекает из существа требования. В силу части 3 статьи 139 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи…

Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 17.03.2015 № 66-КГ14-10

Статья применена вместе с другими нормами

Верховный Суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции

ВС РФ привёл те же аргументы: открытые торги при банкротстве, стадия исполнительного производства, неприменимость Закона о защите прав потребителей (ст.382-384 ГК РФ, ст.44, 6.1, 387 ГПК РФ, ст.50.33 №40-ФЗ, ст.110, 139, 140 №127-ФЗ, ст.447, 448 ГК РФ).

Цитата из акта
…прав требования должника осуществляется конкурсным управляющим в порядке и на условиях, которые установлены статьей 139 названного федерального закона, если иное не установлено федеральным законом или не вытекает из существа требования. В силу части 3 статьи 139 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи…

Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 13.01.2015 № 48-КГ14-12

Статья применена вместе с другими нормами

Верховный Суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение

ВС РФ (определение от 13.01.2015) указал:

1) ст. 50.33 ФЗ № 40-ФЗ «О банкротстве кредитных организаций» допускает продажу прав требования по кредитным договорам на открытых торгах любому лицу (ч. 2);

2) ст. 139, 140, 111, 447, 448 ГК РФ и Закона о банкротстве позволяют участие в открытом аукционе любых лиц;

3) уступка прав на стадии исполнительного производства регулируется ФЗ «Об исполнительном производстве», а не Законом о защите прав потребителей (личность кредитора не имеет значения);

4) ст. 44, 382-384 ГПК РФ, ГК РФ допускают процессуальное правопреемство.

Цитата из акта
…прав требования должника осуществляется конкурсным управляющим в порядке и на условиях, которые установлены статьей 139 названного Федерального закона, если иное не установлено федеральным законом или не вытекает из существа требования. В силу части 3 статьи 139 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3-19 статьи ПО и пунктом 3 статьи…

Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 22.01.2013 № 91-КГ12-7

Статья применена вместе с другими нормами

Верховный Суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение

ВС РФ (со ссылками на ст. 134 ГПК РФ, ст. 22, 223 АПК РФ, ст. 27, 28, 33 АПК РФ, ст. 139, 149 ФЗ № 127-ФЗ, ст. 447-449 ГК РФ, ст. 61.9 ФЗ № 127-ФЗ) указал: после завершения конкурсного производства и ликвидации должника споры о признании торгов недействительными не могут разрешаться в рамках дела о банкротстве; истцы — физические лица, не ИП; после ликвидации должника спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции в общеисковом порядке. Суд необоснованно отказал в принятии заявления.

Цитата из акта
Правилами статьи 139 Федерального закона от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» регламентированы особенности продажи имущества должника в ходе процедуры конкурсного производства, основания для продажи имущества должника посредством публичного предложения.

Конституционный Суд

Определение КС РФ от 22.07.2026 № 2296-О

Позиция КС по этой статье

Жалоба не принята к рассмотрению

Между тем из представленных материалов следует, что с момента завершения рассмотрения дела заявителя и до подачи им в Конституционный Суд Российской Федерации жалобы, содержащей требование о проверке конституционности пункта 7 статьи 448 ГК Российской Федерации, а также пунктов 4, 5 и 15 статьи 110 и пункта 3 статьи 139 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», прошло более одного года.

Определение КС РФ от 31.03.2026 № 827-О

Позиция КС по этой статье

Жалоба не принята к рассмотрению

Вопреки требованиям статей 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», представленными материалами применение судами статей 139 и 140 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в деле с участием заявителя не подтверждается.

Определение КС РФ от 26.02.2026 № 543-О

Позиция КС по этой статье

Жалоба не принята к рассмотрению

Вопреки требованиям статей 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», представленными материалами применение судами статей 139 и 140 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в делах с участием заявителя не подтверждается.

Определение КС РФ от 30.05.2024 № 1269-О

Позиция КС по этой статье

Жалоба не принята к рассмотрению

В определении, которым отказано в исключении по заявлению Т.Ю.К*****и требования банка из реестра требований кредиторов, арбитражный суд указал, что ее ходатайство об обращении суда в Конституционный Суд Российской Федерации с запросом о проверке конституционности пункта 4 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (как не устанавливающего цены отсечения и не учитывающего пункт 5 статьи 61 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)») не подлежит удовлетворению, поскольку эта норма Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» не подлежит применению при рассмотрении спора.

Разъяснения Пленума ВС и Обзоров по статье 139 Закона о банкротстве

Обзор судебной практики по вопросам, связанным с признанием недействительными решений собраний и комитетов кредиторов в процедурах банкротства, пункт 12

имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества

Условия продажи имущества, утверждённые собранием кредиторов, должны обеспечивать максимальную выручку и привлечение наибольшего числа покупателей; суд может их скорректировать.

Обзор по вопросам судебной практики, возникающим при рассмотрении дел о защите конкуренции и дел об административных правонарушениях в указанной сфере, пункт 5

банкротстве продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3–19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 названного закона, с учетом особенностей, определенных статьей 139 Закона о банкротстве.

Продажа имущества должника в процедуре банкротства осуществляется по правилам, установленным Законом о банкротстве, и это не исключает контроль антимонопольного органа за соблюдением порядка торгов.

Ещё акты Верховного Суда по статье

Статья только упомянута: 2

Ещё акты Конституционного Суда по статье

Статья только упомянута: 11
Определения ВС: жалоба не передана для рассмотрения в судебном заседании — 10
Высший Арбитражный Суд РФ (до 2014 года): 9

Вместе со статьёй применяют

Нижестоящие суды: акты со ссылкой на статью

Практика нижестоящих судов по статье в коте · Карточки судов в Базе кота

Эта страница по MCP

Адрес коннектора
https://mcp.amazingcat.net/mcp
Claude, ChatGPT
подключить кота по OAuth: как подключить
Скрипт
бесплатный токен — получить; бесплатно 300 запросов в сутки
Описание инструментов
API кота

Вызов для агента: article_practice(code="ФЗ № 127-ФЗ", article="139", only_applies=true)

only_applies=false — все акты со ссылкой на статью.

Скрипт: curl, JSON-RPC
export AMAZINGCAT_TOKEN='<токен>'
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -D h.txt -o /dev/null \
  -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc":"2.0","id":1,"method":"initialize","params":{"protocolVersion":"2025-06-18","capabilities":{},"clientInfo":{"name":"curl","version":"1"}}}'
SID=$(awk 'tolower($1)=="mcp-session-id:"{gsub("\r","",$2);print $2}' h.txt)
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" \
  -H "Mcp-Session-Id: $SID" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc":"2.0","method":"notifications/initialized"}'
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" \
  -H "Mcp-Session-Id: $SID" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc": "2.0", "id": 2, "method": "tools/call", "params": {"name": "article_practice", "arguments": {"code": "ФЗ № 127-ФЗ", "article": "139", "only_applies": true}}}'

Данные на 25 октября 2026КодексыБаза котаПодключить бесплатно