1. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:
право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265);
право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268);
сервитуты (статьи 274, 277);
право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).
Сервитут является вещным правом и следует судьбе объекта недвижимости, для использования которого он установлен; он сохраняется при переходе права собственности на господствующий объект к другому лицу. Поскольку основания установления сервитута не отпали, требований о его прекращении не заявлялось, а обременение указано в договоре купли-продажи, переход права собственности к Ш*****у А.В. влечёт материальное и процессуальное правопреемство.
Цитата из акта
В силу статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут наряду с правом собственности является вещным правом.
Верховный Суд отменил апелляционное определение и определение кассационного суда и оставил в силе решение суда первой инстанции
Верховный Суд указал, что суды апелляционной и кассационной инстанций неправильно применили нормы материального права. Согласно абзацу первому пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования, такой участок считается предоставленным на праве собственности, за исключением случаев, когда он не может быть в частной собственности. Граждане, к которым перешли права на здания, расположенные на таких участках, вправе зарегистрировать право собственности на участок в упрощенном порядке (ст. 49 Федерального закона № 218-ФЗ). Право постоянного (бессрочного) пользования у истцов не прекратилось, поскольку оно возникло до введения ЗК РФ и сохраняется независимо от наличия строений. Ссылка суда апелляционной инстанции на ст. 39 ЗК РФ необоснованна, так как восстановление строений начато в установленный срок. Кроме того, вступившим в силу решением суда от 4 марта 2004 г. за Л*******м Д.Л. признано право собственности на самовольную постройку, что в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обязательно для суда. Упрощенная процедура приватизации применяется вне зависимости от наличия строений. Доли истцов определены ими и не оспаривались.
Цитата из акта
Согласно пункту 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещным правом наряду с правом собственности, в частности, является право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Верховный Суд отменил апелляционное определение и определение кассационного суда и оставил в силе решение суда первой инстанции
Верховный Суд указал, что отцу истца с 1958 г. принадлежал жилой дом, поэтому на основании ст. 125 ЗК РСФСР, Указа Президиума ВС СССР от 26.08.1948, ст. 37 ЗК РСФСР, п. 1 ст. 216 ГК РФ и п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ земельный участок находился в бессрочном пользовании, которое перешло к наследникам. Дом 1995 г. возведен на участке, находящемся в правомерном пользовании, и соответствует требованиям (п. 3 ст. 222 ГК РФ). Суд апелляционной инстанции ошибочно не учел, что принятия решения о предоставлении участка не требуется (абз. 4 п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ). Также при уточнении границ применяется ст. 43 ФЗ № 218-ФЗ.
Цитата из акта
Согласно пункту 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещным правом наряду с правом собственности, в частности, является право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Апелляционная коллегия ВС РФ (определение от 07.07.2022 № АПЛ22-234) оставила решение без изменения.
Цитата из акта
…железнодорожного соглашения от 1 апреля 1951 г., пунктам 1.1, 1.3 раздела 1 приложения 5 к Соглашению о международном железнодорожном грузовом сообщении от 1 ноября 1951 г., пункту 1 статьи 209, статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 8 Федерального закона о железнодорожном транспорте, статье 10 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Апелляционная коллегия сослалась на ст. 1, 3, 19 и 28.1 Закона о теплоснабжении, а также на ст. 209, 215, 216, 294 и 296 ГК РФ и ст. 213, 215 КАС РФ. Суд указал, что Правила коммерческого учета и Методика действуют согласованно, а п. 77 и 78 лишь устанавливают расчетный порядок распределения потерь и сверхнормативных потерь между смежными тепловыми сетями. Позиция ВС сводится к тому, что статья 28.1 Закона о теплоснабжении не исключает передачу муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и не делает оспариваемые формулы неопределенными либо противоречащими закону.
Цитата из акта
Пункт 1 статьи 216 поименованного кодекса предусматривает, что право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296) являются вещными правами наряду с правом собственности.
ВС РФ отменил апелляционное определение. Согласно ст. 216, 296, 305 ГК РФ право оперативного управления является вещным правом и защищается от любых нарушений. 282 картины закреплены за музеем на праве оперативного управления (приказ Минкультуры от 17.02.2012 № 120). Решением суда разрешен вопрос о правах на эти картины, следовательно, музей в силу ч. 3 ст. 320 ГПК РФ (ст. 216, 305 ГК РФ, п. 3 постановления Пленума ВС РФ от 19.06.2012 № 13) имеет право обжалования. Участие Минкультуры в деле не ограничивает право музея на судебную защиту.
Цитата из акта
В соответствии с абзацем пятым п. 1 и п. 4 ст. 216 ГК РФ право оперативного управления имуществом является вещным правом наряду с правом собственности.
Кассационная коллегия Верховного Суда РФ (определение от 06.05.2003, председательствующий Федин А.И.) отменила решение и удовлетворила заявление. Указано: компенсации в связи с уходом за ребенком до 3 лет не предусмотрены ТК РФ за счет средств работодателя (ст. 164, 165, 256 ТК РФ); напротив, ст. 256 ТК РФ предусматривает пособие по государственному социальному страхованию; эти выплаты — разновидность государственной материальной помощи, не могут финансироваться за счет средств юридических лиц; Правительство РФ не вправе распоряжаться имуществом организаций (ст. 48, 209, 214-216, 295-297 ГК РФ).
Цитата из акта
Имущество юридических лиц, в состав которого входят деньги и доходы, полученные в результате правомерного использования своего имущества, принадлежит этим юридическим лицам на праве собственности или ином вещном праве (ст.ст. 48, 214-216 ГК РФ).
Судебная коллегия (п. 1 ст. 305, ст. 306, 311 ГПК РСФСР) указала, что п. 2 примечания распространяется только на регистрацию сделок, влекущих переход вещных прав, а ипотека является обременением, а не переходом права. Требование о заверении печатью банка копии платежного поручения не противоречит федеральному законодательству.
Цитата из акта
В решении суда правильно указано на то, что в соответствии со ст. 131, 209, 216 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право опера тивного управления, право пожизненного наследуемого владения и право по стоянного бессрочного пользования.
Что же касается положений пункта 1 статьи 216 ГК Российской Федерации, закрепляющего перечень вещных прав лиц, не являющихся собственниками, и упоминающего в том числе право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268 данного Кодекса), то они направлены на обеспечение правовой определенности участников гражданских правоотношений. […] Таким образом, оспариваемые положения, сами по себе не препятствующие возможности защиты прав собственника земельного участка в его отношениях с правообладателями другого земельного участка, не могут расцениваться как нарушающие конституционные права заявителя, в деле с участием которого арбитражный суд округа указал, среди прочего, что арбитражным судом области на дату объявления резолютивной части постановления суда округа не завершено рассмотрение другого дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Евротранс» к федеральному государственному бюджетному учреждению об установлении права ограниченного пользования спорным земельным участком.
Между тем представленными заявительницей материалами не подтверждается применение судами в конкретном деле с ее участием оспариваемых ею статей 182, 185, 210, 216, 295 и 298 ГК Российской Федерации, статей 51 и 53 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», а потому ее жалоба в этой части не отвечает критерию допустимости обращений в Конституционный Суд Российской Федерации.
В силу статьи 216 ГК Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к ограниченным вещным правам, содержание которых определяется непосредственно законом, а специфика обусловливает особенности отношений между собственником вещи и обладателем ограниченного вещного права, которому, как правило, предоставляется возможность самостоятельно пользоваться вещью, принадлежащей собственнику.