Определение Конституционного Суда РФ от 27.03.2025 № 823-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина М*********а В*******а Н*********а на нарушение его конституционных прав отдельными положениями Гражданского кодекса Российской Федерации город Санкт-Петербург 27 марта 2025 года Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, Л.О.Красавчиковой, М.Б.Лобова, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, В.А.Сивицкого, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданина В.Н.М*********а к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации, установил : 1.

Гражданин В.Н.М********в оспаривает конституционность статьи 234 «Приобретательная давность», пункта 1 статьи 235 «Основания прекращения права собственности», статьи 247 «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности», пункта 2 статьи 1151 «Наследование выморочного имущества», пунктов 2 и 4 статьи 1152 «Принятие наследства» ГК Российской Федерации.

Как следует из представленных материалов, решением суда общей юрисдикции, с которым согласились суды вышестоящих инстанций, В.Н.М*********у отказано в удовлетворении его иска к ряду граждан и органов местного самоуправления о признании за ним права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и о прекращении долей ряда других сособственников. В обоснование иска было среди прочего указано, что В.Н.М********в владел спорным объектом в течение срока приобретательной давности, что некоторые сособственники не проживают в доме в связи с утратой ряда его частей или невозможностью использования их для проживания, а также что публичный собственник не принял мер к оформлению прав на доли в этом же объекте, относящиеся к выморочному имуществу. Суды, не установив оснований для приобретения истцом дополнительных долей в праве собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, исходили из того, что само по себе разрушение части помещений, как и изменение назначения других помещений, расположенных в доме, повлекло лишь изменение спорного объекта недвижимого имущества, но не прекращение права общей долевой собственности одних сособственников и увеличение размера долей других, а также пришли к выводу, что собственники имущества не отказывались от прав на него.

По мнению В.Н.М*********а, оспариваемые нормы противоречат статьям 15 (часть 1), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2), 35 (части 1–3), 46 (часть 1), 55 (части 2 и 3) и 751 Конституции Российской Федерации, а именно: статья 234, пункт 1 статьи 235 и статья 247 ГК Российской Федерации – поскольку не позволяют прекратить права участников общей долевой собственности на доли в жилом доме (домовладении), в том числе и в порядке приобретательной давности, если помещения, находившиеся в фактическом владении собственников этих долей, а именно жилые помещения во флигеле и подвале, были уничтожены пожаром или признаны нежилыми в результате затопления грунтовыми водами; пункт 2 статьи 1151, пункты 2 и 4 статьи 1152 ГК Российской Федерации – поскольку они препятствуют приобретению давностным владельцем выморочного имущества, состоящего из долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, в отношении которого муниципальное образование более 20 лет не получает свидетельство о праве на наследство, не осуществляет государственную регистрацию права собственности и не несет бремени его содержания.

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению.

По смыслу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 26 ноября 2020 года № 48-П, институт приобретательной давности призван служить конституционно значимой цели возвращения имущества в гражданский оборот, тем самым выполняя задачу поддержания правовой определенности и стабильности, предсказуемости и надежности гражданского оборота, эффективной судебной защиты прав и законных интересов его участников; добросовестность же давностного владельца применительно к конкретным обстоятельствам соответствующих судебных дел предполагает, что его вступление во владение не было противоправным, было совершено внешне правомерными действиями; в рамках института приобретательной давности защищаемый законом баланс интересов определяется, в частности, и с учетом возможной утраты собственником имущества интереса в сохранении своего права.

При этом разрешение вопроса о добросовестном, открытом и непрерывном владении недвижимым имуществом как своим собственным является прерогативой суда, который в силу присущих ему дискреционных полномочий, необходимых для осуществления правосудия и вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, рассматривает дело на основе оценки всех его обстоятельств (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 30 января 2024 года № 97-О и др.). Соответственно, оспариваемая статья 234 ГК Российской Федерации сама по себе не может расцениваться как нарушающая конституционные права заявителя в указанном им аспекте.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно подчеркивал, что пункт 1 статьи 235 ГК Российской Федерации, являющийся по своему характеру отсылочной нормой, применяемой в системной связи с иными положениями действующего законодательства, направлен на конкретизацию правового регулирования в соответствующей сфере (определения от 16 февраля 2012 года № 316-О-О, от 29 октября 2020 года № 2479-О, от 26 сентября 2024 года № 2363-О и др.).

Статья 247 ГК Российской Федерации, устанавливающая, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1), при невозможности предоставления во владение и пользование участника общей долевой собственности части общего имущества, соразмерной его доле, такой участник вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2), направлена на обеспечение баланса интересов участников долевой собственности, предоставление им гарантий судебной защиты (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 2 июля 2013 года № 1033-О, от 26 января 2017 года № 151-О, от 25 апреля 2024 года № 1002-О и др.).

Пункт 2 статьи 1151, а также пункты 2 и 4 статьи 1152 ГК Российской Федерации направлены на защиту прав граждан при наследовании, обеспечение стабильности гражданского оборота и устранение неопределенности правового режима наследственного имущества, в качестве таковых служат реализации предписаний статей 17 (часть 3), 35 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Таким образом, оспариваемые нормы не нарушают в указанном в жалобе аспекте конституционных прав заявителя, доводы которого, приведенные в обоснование его позиции, свидетельствуют о том, что, формально оспаривая конституционность названных норм, он фактически предлагает Конституционному Суду Российской Федерации дать оценку правильности выбора и применения судами норм права с учетом конкретных обстоятельств дела с его участием.

Между тем проверка фактических обстоятельств конкретного дела и оценка доказательств, послуживших основанием для применения или неприменения в нем тех или иных норм права, в том числе в отношении наличия предусмотренных законом оснований приобретения имущества по приобретательной давности, к полномочиям Конституционного Суда Российской Федерации, как они установлены в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», не относится. Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации определил : 1.

Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданина М*********а В*******а Н*********а, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой. 2. определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит. Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин № 823-О