1. Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 настоящего Кодекса.
Как Верховный Суд и Конституционный Суд применяют статью 43 Земельного кодекса РФ
ВС указал: суды не установили нарушения градостроительных и строительных норм (п. 45–46 постановления Пленума ВС № 10/22 от 29.04.2010); конструкция установлена на участке ответчика, а не истца; не исследованы вопросы доступа на участок; вывод о злоупотреблении правом не обоснован; не дана оценка проведённым строительно-техническим и геодезической экспертизам; перед экспертом поставлены вопросы правового характера, что недопустимо (ст. 79 ГПК РФ); не рассмотрено ходатайство о повторной экспертизе.
Цитата из акта
Согласно ст. 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
Статьи 222, 271 и 304 ГК Российской Федерации, статьи 25, 43 и 62 Земельного кодекса Российской Федерации, обеспечивающие защиту права собственности, возникшего на законном основании, необходимый баланс интересов собственников земельного участка и расположенных в его границах зданий, сооружений, а также стабильность гражданско-правового оборота недвижимого имущества, сами по себе не могут расцениваться как нарушающие конституционные права заявителя, в деле с участием которого суды пришли к выводу о допущенном им нарушении прав собственника земельного участка.
Соответственно, часть 5 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и пункт 1 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителя в указанном им аспекте.