Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 41-КГ17-8

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 41-КГ 17-8 определение г. Москва 27 июня 2017 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Асташова СВ., судей Момотова ВВ., Романовского СВ., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя О****а П В к Х******о Л Н о взыскании оплаты по договору возмездного оказания информационных услуг, по встречному иску Х******о Л Н к индивидуальному предпринимателю О****у П В и признании договора возмездного оказания информационных услуг недействительным, по кассационной жалобе индивидуального предпринимателя О****а П В , поданной его представителем по доверенности Р*******м М Н , на решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 6 апреля 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 30 июня 2016 г., заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Момотова В.В., выслушав объяснения представителя О****а П.В. Р******а М.Н., поддержавшего доводы кассационной жалобы, Х******о Н.А., возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы установила : индивидуальный предприниматель О***в П.В. (далее - ИП О***в П.В.) обратился в суд с иском к Х******о Л.Н. о взыскании оплаты по договору возмездного оказания информационных услуг в размере 222 000 руб. В обоснование заявленных требований ИП О***в П.В. ссылался на то, что 26 марта 2015 г. между ним, как исполнителем, и Х******о Л.Н., как заказчиком, был заключен договор возмездного оказания информационных услуг, по условиям которого исполнитель обязался организовать ознакомление заказчика с объектом недвижимости, соответствующим указанным в договоре параметрам.

Согласно названному договору заказчик после заключения договора купли-продажи показанной ему квартиры с ним или с лицами, состоящими с ним в родственных или свойских отношениях, обязался уплатить исполнителю вознаграждение в размере 6% от цены, первоначально заявленной продавцом продемонстрированного ему объекта недвижимости и указанной в акте приема-передачи информационных услуг.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства, продемонстрировав ответчику квартиру, однако Х******о Л.Н. после заключения членами ее семьи договора купли-продажи этой квартиры и приобретения права собственности на нее отказалась выплатить ИП О****у П.В. предусмотренное договором вознаграждение за оказанные информационные услуги. Х******о Л.Н. предъявила встречный иск к ИП О****у П.В. о признании указанного выше договора возмездного оказания информационных услуг недействительным, ссылаясь на то, что этот договор ею не подписывался и является подложным, а также на то, что до даты его заключения между ней и К*****м Р.А. был заключен предварительный договор, предусматривающий заключение в будущем договора купли-продажи квартиры, впоследствии показанной ей ИП О*****м П.В.

Решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 6 апреля 2016 г. в удовлетворении исковых требований ИП О****а П.В. и встречного иска Х******о Л.Н. отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 30 июня 2016 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения. В кассационной жалобе ИП О****а П.В. поставлен вопрос об отмене указанных судебных постановлений, как вынесенных с нарушением требований закона. Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 19 мая 2017 г. кассационная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражения на нее, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения кассационной жалобы и отмены принятых по настоящему делу судебных постановлений. В соответствии со статьёй 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов. При рассмотрении данного дела такие нарушения норм материального и процессуального права были допущены судом апелляционной инстанции.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 26 марта 2015 г. между Х******о Л.Н., как заказчиком, и ИП О*****м П.В., как исполнителем, заключен договор возмездного оказания информационных услуг.

Согласно пункту 2.1 названного договора исполнитель обязался подобрать и предоставить информацию для последующего возможного приобретения заказчиком или иными лицами, состоящими с заказчиком в родственных или свойских отношениях, не менее чем об одной трехкомнатной квартире, находящейся в районе Левенцовка ЗЖМ г. Ростова-на-Дону, цена которой составляет до 4 000 000 руб. В соответствии с пунктом 2.8 договора заказчик обязался в день подписания договора купли-продажи объекта недвижимости, внесенного в акт приема-передачи информационных услуг, уплатить исполнителю за оказанные услуги вознаграждение в размере 6% от первоначально заявленной продавцом цены заинтересовавшего заказчика объекта недвижимости, которая отражена в названном акте (л.д. 11-12). 26 марта 2015 г. заказчиком был подписан акт приема-передачи информационных услуг, из которого следует, что цена показанной ему квартиры, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, [адрес скрыт], составляет 3 700 000 руб. (л.д. 10). 23 апреля 2015 г. названная квартира была приобретена по договору купли-продажи в общую долевую собственность Х******о КН., С*********й П.А. и Х******о Н.А. (л.д. 11).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций указали, что до исполнения ИП О*****м П.В. обязательств по показу Х******о Л.Н. квартиры, параметры которой предусмотрены заключенным между ними договором возмездного оказания информационных услуг от 26 марта 2015 г., эта же квартира была показана Х******о Н.А. иным лицом на основании договора оказания информационных услуг от 5 января 2015 г. Суды также сослались на то, что до заключения договора оказания информационных услуг с ИП О*****м П.В. Х******о Л.Н. заключила с К*****м Р.А. предварительный договор купли-продажи квартиры, которая впоследствии была продемонстрирована ей ИП О*****м П.В. Суды также отказали в удовлетворении встречного иска Х******о Л.Н., сославшись на то, что договор возмездного оказания информационных услуг был подписан ею самостоятельно и добровольно.

Суд апелляционной инстанции дополнительно указал, что стороны договора возмездного оказания информационных услуг неправомерно включили в предмет этого договора достижение определенного результата, с наступлением которого у заказчика возникает обязанность по оплате услуг. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что с выводами судов первой и апелляционной инстанций согласиться нельзя, поскольку они основаны на неправильном применении норм материального и процессуального права. Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3). Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4).

Статьей 309 названного кодекса предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Судами первой и апелляционной инстанций установлено и Х******о Л.Н. не оспаривалось, что информационные услуги, предусмотренные заключенным между истцом и ответчиком договором, были фактически оказаны истцу, о чем сторонами договора составлен акт приемапередачи. При таких обстоятельствах судам надлежало дать оценку вопросу о том, соответствует ли отказ заказчика от оплаты предусмотренных договором и фактически оказанных ей услуг требованиям добросовестности, принципу надлежащего исполнения обязательств и презумпции возмездности гражданско-правовых отношений.

Однако это не было сделано судами первой и апелляционной инстанций. Согласно пункту 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства. Из приведенной правовой нормы следует, что стороны обязательства не вправе выдвигать друг против друга возражения, основанные на своих обязательствах с третьими лицами. При таких обстоятельствах заказчик по договору возмездного оказания услуг не может быть освобожден от обязанности по уплате исполнителю предусмотренного таким договором вознаграждения по основаниям, связанным с обязательственными правоотношениями между таким заказчиком и третьими лицами.

Однако в нарушение приведенной выше нормы материального права суды первой и апелляционной инстанций в обоснование вывода об отсутствии у Х******о Л.Н. обязанности выплатить ИП О****у П.В. предусмотренное договором вознаграждение за оказанные информационные услуги сослались на заключенные между Х******о Л.Н. и третьими лицами договор возмездного оказания услуг от 25 марта 2015 г. и предварительный договор купли-продажи. Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Пунктом 1 статьи 781 названного кодекса предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Таким образом, стороны договора возмездного оказания услуг вправе установить любой не запрещенный законом порядок оплаты оказанных заказчику услуг. В соответствии со статьей 327 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязанностей, а равно и осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству, может быть обусловлено совершением или несовершением одной из сторон обязательства определенных действий либо наступлением иных обстоятельств, предусмотренных договором, в том числе полностью зависящих от воли одной из сторон. Из приведенных правовых норм следует, что исполнение заказчиком обязанности по оплате услуг может быть обусловлено совершением им определенных действий, в том числе заключением гражданско-правовой сделки.

При таких обстоятельствах вывод суда апелляционной инстанции о том, что стороны договора возмездного оказания информационных услуг не вправе обусловить оплату этих услуг заключением заказчиком договора куплипродажи квартиры, показанной ему исполнителем, основан на неправильном толковании норм материального права. Кроме того, в нарушение части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обжалуемое апелляционное определение содержит взаимоисключающие выводы о том, что условия заключенного между Х******о Л.Н. и ИП О*****м П.В. договора возмездного оказания информационных услуг противоречат закону, и о том, что названный договор является действительной сделкой.

При таких обстоятельствах Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального и процессуального права существенными, повлиявшими на исход дела и без устранения которых невозможно восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов ИП О****а П.В. Учитывая, что повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции (п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции»), а также принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. б 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации считает нужным направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела суду апелляционной инстанции следует учесть изложенное и принять судебное постановление в соответствии с требованиями закона. Руководствуясь статьями 387, 388, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации определила : апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 30 июня 2016 г. отменить, дело направить на новое апелляционное рассмотрев Председательствующи Судьи