Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 07.02.2013 № 203-КГ12-8

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №203-КП2-8 определение г. Москва 7 февраля 2013 г. Военная коллегия Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Крупнова И.В., судей Жудро К.С., Королева Л.А. при секретаре А********е А.А. рассмотрела в открытом судебном заседании граж данское дело по кассационной жалобе третьего лица на стороне ответчика А***********а М.Т. на апелляционное определение Приволжского окружного военного суда от 15 мая 2012 г., которым отменено решение Пермского гарнизонного военного су да от 5 марта 2012 г. об отказе в удовлетворении искового заявления военного про курора Кировского гарнизона о признании недействительными решений жилищной комиссии войсковой части и договора социального найма жилого помещения в отношении А***********а М.Т.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Крупнова И.В., изложившего обстоятельства гражданского дела, содержание решения и по следующих судебных постановлений, мотивы кассационной жалобы и вынесения определения о возбуждении кассационного производства, объяснения А*********о в* М.Т. в обоснование доводов кассационной жалобы, и мнение прокурора Д******а С*., полагавшего необходимым направить дело на новое рассмотрение в окруж ной военный суд, Военная коллегия установила: решением Пермского гарнизонного военного суда от 5 марта 2012 г. военному про курору Пермского гарнизона отказано в удовлетворении заявления, в котором он просил признать недействительными решения жилищной комиссии войсковой части от 28 марта 2011 г. № 4-2011 и от 30 марта 2011 г. № 5-2011 в части признания военнослужащего этой же части А***********а М.Т. нуждающимся в жилом поме щении и распределении ему двухкомнатной квартиры, а также договор социального найма жилого помещения, заключенный между А************м М.Т. и команди ром войсковой части .

Апелляционным определением Приволжского окружного военного суда от 15 мая 2012 г. решение отменено и по делу принято новое решение об удовлетворении заявления военного прокурора. В кассационной жалобе А***********а М.Т. содержится просьба об отмене апелляционного определения и направлении дела на новое судебное рассмотрение в окружной военный суд ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы А**********в М.Т. указывает на оставление окруж ным военным судом без внимания того обстоятельства, что в соответствии с дейст вующим законодательством он, признанный до 1 марта 2005 г. нуждающимся в жи лом помещении в связи с проживанием в общежитии, сохранил право состоять на учете вне зависимости от того, что это здание в последующем было передано в му ниципальную собственность, а он выехал из занимаемых им комнат, нанимателем которых в настоящее время является дочь жены от первого брака.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Шалякина АС. от 15 января 2013 г. по кассационной жалобе возбуждено кассационное производст во и дело передано для рассмотрения по существу в Военную коллегию Верховного Суда Российской Федерации. Рассмотрев материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, Военная коллегия приходит к следующим выводам. Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устране ния которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и за конных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов. При рассмотрении дела судами допущено существенное нарушение норм ма териального права, что выразилось в следующем.

Из материалов дела следует, что А**********в М.Т. с 1987 г. вместе с супру гой, ее дочерью от первого брака, а с 1990 г. также с сыном проживали в двух изо лированных комнатах общей площадью 37,4 кв. м в квартире, расположенной в зда нии общежития по адресу: г. которое 1 августа 2001 г. было передано в муниципальную собственность. В сентябре 2009 г. супруга А***********а М.Т. заключила договор социаль ного найма на вышеназванные комнаты с указанием в приложении к договору чле нами ее семьи супруга и детей.

Решениями жилищной комиссии войсковой части от 28 марта 1994 г. № 40, от 28 марта 2011 г. № 4-2011 и от 30 марта 2011 г. № 5-2011, соответственно, А**********в М.Т. с 14 марта 1994 г. был поставлен в очередь нуждающихся в жи лом помещении, как не имеющий жилплощади, 28 марта 2011 г. признан имеющим право на получение двухкомнатной квартиры, которая ему была распределена 30 марта 2011 г. по адресу: г. . После этого командир войсковой части заключил 26 декабря 2011 г. с А************м М.Т. договор социального найма на указанную квартиру, а нани мателем жилого помещения в квартире № дома по сле снятия с регистрационного учета А***********а М.Т., его супруги и сына стала дочь супруги от первого брака.

Отказывая в удовлетворении иска прокурора, суд первой инстанции указал в решении, что А**********в М.Т., проживающий в жилом помещении, не отвечаю щем средней степени благоустройства данного населенного пункта, в котором про живали несколько семей при отсутствии родственных отношений, не мог быть снят с учета после заключения супругой на это помещение договора социального найма. Отменяя решение и принимая новое об удовлетворении иска прокурора, ок ружной военный суд указал в определении, что после заключения договора соци ального найма на комнаты квартиры в доме, которые аварийными и непригодными для проживания не признавались, А**********в М.Т. утратил основания, дающие ему право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Между тем названные выводы обстоятельствам дела не соответствуют, а ут верждение окружного военного суда об утрате А************м М.Т. оснований для получения жилого помещения, является преждевременным. В суде установлено, что А**********в М.Т. решением жилищной комиссии войсковой части от 28 марта 1994 г. № 40 признан нуждающимся в улучшении жилищных условий как не имеющий жилья, поскольку проживал в общежитии.

Проживание граждан в общежитиях как основание признания их нуждающи мися в улучшении жилищных условий было указано в п. 2.1.6. действовавших на тот период Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Кировской области, утвержденных решением Кировского областного совета народных депутатов от 10 сентября 1984 г. № 14/406. Следовательно, вывод суда первой инстанции о том, что А**********в М.Т. был признан в 1994 г. нуждающимся в улучшении жилищных условий в связи с проживанием в жилом помещении, не отвечающем средней степени благоустройст ва данного населенного пункта, а также в квартирах, занятых несколькими семьями при отсутствии родственных отношений, не основан на материалах дела.

Не подтверждено доказательствами и утверждение суда о проживании А***л х******а М.Т. до 1 марта 2005 г. в жилом помещении, не отвечающем средней сте пени благоустройства данного населенного пункта. К тому же, в деле отсутствуют критерии, по которым определяется степень благоустройства населенного пункта. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качест ве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма. Поскольку А***********у М.Т. и членам его семьи по договору социального найма предоставлены две занимаемые ими комнаты, о чем 9 сентября 2009 г. был заключен соответствующий договор с муниципальным образованием «Город Ки ров», заявитель, вопреки выводу гарнизонного военного суда, мог быть снят с учета , в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Вместе с тем, принимая решение об утрате оснований для признания А***л х******а М.Т. нуждающимся в жилом помещении, суд апелляционной инстанции оставил без внимания положения п. 3 ч. 3 ст. 51 ЖК РФ, согласно которым прожи вание граждан в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, является самостоятельным основанием для их признания нуждаю щимся в жилом помещении. При этом суд, сославшись на сообщение и.о. заместителя главы администра ции города Кирова от 27 февраля 2012 г., посчитал установленным, что А*******и к*в М.Т. проживал в пригодном для проживании жилом помещении. Однако из содержания сообщения от 27 февраля 2012 г. не усматривается, что названное жилое помещение соответствует установленным требованиям.

Согласно п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жило го помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правитель ства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, признание помещения жи лым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, осуществ ляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оцен ки соответствия указанных помещения и дома установленным в Положении требо ваниям. Таким образом, с целью восполнения фактических данных, необходимых для принятия решения делу, суду следовало истребовать из уполномоченного органа сведения о проведении обследования дома на предмет признания его пригодным (непригодным) для проживания и при отсутствии такого заключения - назначить экспертизу.

Тем более что для установления действительного состояния указанного дома основания имелись. Согласно справке ООО «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова» процент износа по техническому паспорту здания жилого [адрес скрыт] по ад ресу: г. , на 28 ноября 2005 г. составил 75 процен тов. Кроме того, в копии технического паспорта и справке Муниципального унитар ного предприятия «Расчетно-информационный центр» города Кирова указано, что состояние дома является неудовлетворительным: фундамент - трещины, сколы, сы рость; наружные и внутренние капитальные стены, перегородки, крыша - неудовле творительное состояние; полы - гниль, осадка; дверные и оконные проемы - пере кос полотен, выпадение штукатурки. При таких данных установленные судом апелляционной инстанции обстоя тельства, имеющие значение для дела, доказаны не были.

Допущенное судом нарушение повлияло на исход дела и без его устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интере сов, а также защита охраняемых законом публичных интересов, в связи с чем апел ляционное определение подлежит отмене, а дело направлению на новое рассмотре ние в Приволжский окружной военный суд. Поскольку в соответствии со ст. 87 ЖК РФ в случае признания жилого поме щения, занимаемого по договору социального найма, непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, суду при новом рассмотрении дела также необходимо разрешить вопрос о круге лиц, чьи права могут быть затронуты принятым решением в связи с рассмотрением иска во енного прокурора, и при наличии оснований привлечь их к участию в деле.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 386-388, п. 2 ч. 1 ст. 390 ГПК РФ, Военная коллегия определила: апелляционное определение Приволжского окружного военного суда от 15 мая 2012 г. по исковому заявлению военного прокурора К********о гарнизона в связи с существенным нарушением норм материального права отменить, а дело на править на новое рассмотрение в Приволжский окружной военный суд. Председательствующий Судьи