Определение Конституционного Суда РФ от 13.10.2009 № 1306-О-О

определение КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Г******а В*******а А*********а на нарушение его конституционных прав положениями статьи 310, пункта 2 статьи 610 и пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации город Санкт-Петербург 13 октября 2009 года Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей Н.С.Бондаря, Г.А.Гаджиева, Ю.М.Данилова, Л.М.Жарковой, Г.А.Жилина, С.М.Казанцева, М.И.Клеандрова, С.Д.Князева, А.Л.Кононова, Л.О.Красавчиковой, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, Ю.Д.Рудкина, Н.В.Селезнева, А.Я.Сливы, В.Г.Стрекозова, О.С.Хохряковой, В.Г.Ярославцева, рассмотрев по требованию гражданина В.А.Г******а вопрос о возможности принятия его жалобы к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,

установил :

1. Письмом Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода от 11 ноября 2008 года гражданин В.А.Г*****в уведомлен об одностороннем расторжении с ним договоров аренды земельных участков, заключенных на неопределенный срок.

В жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации В.А.Г*****в оспаривает конституционность статьи 310 «Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства», пункта 2 статьи 610 «Срок договора аренды» и пункта 2 статьи 621 «Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок» ГК Российской Федерации. По мнению заявителя, взаимосвязанные законоположения статьи 310, пункта 2 статьи 610 и пункта 2 статьи 621 ГК Российской Федерации, как устанавливающие право арендодателя отказаться от договора, заключенного на неопределенный срок, в любое время, нарушают его права, гарантированные статьями 34 (часть 1) и 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации.

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные В.А.Г*******м материалы, не находит оснований для принятия его жалобы к рассмотрению.

Взаимосвязанные нормы пункта 2 статьи 610 и пункта 2 статьи 621 ГК Российской Федерации, устанавливающие, что стороны договора аренды, заключенного на неопределенный срок, вправе отказаться от договора в любое время, и конкретизирующие положение о том, что не допускается одностороннее изменение условий обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законодательством (статья 310 ГК Российской Федерации), являются гарантией прав сторон договора аренды в случае заключения договора на неопределенный срок, а потому не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителя, перечисленные в жалобе. Исходя из изложенного и руководствуясь частью второй статьи 40, пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации

определил :

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Г******а В*******а А*********а, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.

2. определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин № 1306-О-О