Статья 75 Жилищного кодекса РФ. Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным

Редакция с 01.09.2026, актуальная, есть не вступившие в силу редакции · действует · Источник текста: портал правовой информации pravo.gov.ru · Полный текст

Верховный Суд применил статью: 0 из 1
Кассационные суды общей юрисдикции: 21
Областные и равные им суды: 125
Районные суды: 487
Арбитражные суды: 3

1. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть признан судом недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной, в том числе если такой обмен совершен с нарушением требований, предусмотренных настоящим Кодексом.

2. В случае признания обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным стороны соответствующего договора об обмене жилыми помещениями подлежат переселению в ранее занимаемые ими жилые помещения.

3. Если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, признан недействительным вследствие неправомерных действий одной из сторон договора об обмене жилыми помещениями, виновная сторона обязана возместить другой стороне убытки, возникшие вследствие такого обмена.

Ещё акты Верховного Суда по статье

Статья только упомянута: 1

12.05.2015 № 41-КГ15-9 — Статья только упомянута в мотивировке Верховного Суда

Нижестоящие суды: акты со ссылкой на статью

Кассационные суды общей юрисдикции21 акт
в коте: kas_by_norm(code="ЖК", article="75")
По судам
- Девятый кассационный суд общей юрисдикции 6
- Первый кассационный суд общей юрисдикции 5
- Второй кассационный суд общей юрисдикции 5
- Четвертый кассационный суд общей юрисдикции 3
- Шестой кассационный суд общей юрисдикции 1
- Восьмой кассационный суд общей юрисдикции 1
Областные и равные им суды125 актов
в коте: oblsud_by_norm(code="ЖК", article="75")
По судам
- Московский городской суд (Город Москва) 19
- Верховный Суд Республики Крым (Республика Крым) 12
- Санкт-Петербургский городской суд (Город Санкт-Петербург) 8
- Московский областной суд (Московская область) 8
- Хабаровский краевой суд (Хабаровский край) 7
- Свердловский областной суд (Свердловская область) 6
- Челябинский областной суд (Челябинская область) 4
- Суд Ямало-Ненецкого автономного округа (Ямало-Ненецкий автономный округ) 4
- Сахалинский областной суд (Сахалинская область) 4
- Верховный Суд Удмуртской Республики (Удмуртская Республика) 4
- Рязанский областной суд (Рязанская область) 3
- Новосибирский областной суд (Новосибирская область) 3
- Воронежский областной суд (Воронежская область) 3
- Ростовский областной суд (Ростовская область) 2
- Приморский краевой суд (Приморский край) 2
- Ленинградский областной суд (Ленинградская область) 2
- Красноярский краевой суд (Красноярский край) 2
- Кемеровский областной суд (Кемеровская область - Кузбасс) 2
- Камчатский краевой суд (Камчатский край) 2
- Волгоградский областной суд (Волгоградская область) 2
- Владимирский областной суд (Владимирская область) 2
- Верховный Суд Республики Саха (Якутия) (Республика Саха (Якутия)) 2
- Верховный Суд Республики Башкортостан 2
- Архангельский областной суд (Архангельская область) 2
- Ярославский областной суд (Ярославская область) 1
- Тульский областной суд (Тульская область) 1
- Тверской областной суд (Тверская область) 1
- Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)) 1
- Смоленский областной суд (Смоленская область) 1
- Севастопольский городской суд (Город Севастополь) 1
Районные суды487 актов
в коте: raysud_by_norm(code="ЖК", article="75")
Арбитражные суды3 акта
в коте: arb_by_norm(code="ЖК", article="75")
По судам
- Арбитражный суд Волго-Вятского округа 2
- Арбитражный суд Северо-Кавказского округа 1

Практика нижестоящих судов по статье в коте · Карточки судов в Базе кота

Эта страница по MCP

Адрес коннектора: https://mcp.amazingcat.net/mcp
Claude, ChatGPT: подключить кота по OAuth: как подключить
Скрипт: бесплатный токен — получить; бесплатно 300 запросов в сутки
Описание инструментов: API кота

Вызов для агента: article_practice(code="ЖК", article="75", only_applies=true)

only_applies=false — все акты со ссылкой на статью.

Скрипт: curl, JSON-RPC

export AMAZINGCAT_TOKEN='<токен>'
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -D h.txt -o /dev/null \
  -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc":"2.0","id":1,"method":"initialize","params":{"protocolVersion":"2025-06-18","capabilities":{},"clientInfo":{"name":"curl","version":"1"}}}'
SID=$(awk 'tolower($1)=="mcp-session-id:"{gsub("\r","",$2);print $2}' h.txt)
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" \
  -H "Mcp-Session-Id: $SID" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc":"2.0","method":"notifications/initialized"}'
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" \
  -H "Mcp-Session-Id: $SID" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc": "2.0", "id": 2, "method": "tools/call", "params": {"name": "article_practice", "arguments": {"code": "ЖК", "article": "75", "only_applies": true}}}'