Статья 74 Жилищного кодекса РФ. Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма
- Конституционный Суд проверял статью: 0 из 3
- Кассационные суды общей юрисдикции: 16
- Областные и равные им суды: 109
- Районные суды: 935
- Арбитражные суды: 1
1. Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.
2. Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.
3. Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.
4. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.
5. Договор об обмене жилыми помещениями и соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями, и одновременного заключения каждым из давших согласие наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями. Расторжение и заключение указанных договоров социального найма осуществляются наймодателем не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и представления им указанных в настоящей части документов.
Ещё акты Конституционного Суда по статье
Статья только упомянута: 3
- Постановление КС РФ от 23.05.2025 № 21-П — Заявитель оспаривал статью, Конституционный Суд её не разбирал
- Постановление КС РФ от 23.03.2023 № 9-П — Статья упомянута в изложении доводов заявителя
- Постановление КС РФ от 02.12.2022 № 52-П — Статья упомянута в изложении доводов заявителя
Нижестоящие суды: акты со ссылкой на статью
Практика нижестоящих судов по статье в коте · Карточки судов в Базе кота
Эта страница по MCP
- Адрес коннектора
https://mcp.amazingcat.net/mcp- Claude, ChatGPT
- подключить кота по OAuth: как подключить
- Скрипт
- бесплатный токен — получить; бесплатно 300 запросов в сутки
- Описание инструментов
- API кота
Вызов для агента: article_practice(code="ЖК", article="74", only_applies=true)
only_applies=false — все акты со ссылкой на статью.
Скрипт: curl, JSON-RPC
export AMAZINGCAT_TOKEN='<токен>'
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -D h.txt -o /dev/null \
-H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" -H 'Content-Type: application/json' \
-H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
--data '{"jsonrpc":"2.0","id":1,"method":"initialize","params":{"protocolVersion":"2025-06-18","capabilities":{},"clientInfo":{"name":"curl","version":"1"}}}'
SID=$(awk 'tolower($1)=="mcp-session-id:"{gsub("\r","",$2);print $2}' h.txt)
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" \
-H "Mcp-Session-Id: $SID" -H 'Content-Type: application/json' \
-H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
--data '{"jsonrpc":"2.0","method":"notifications/initialized"}'
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" \
-H "Mcp-Session-Id: $SID" -H 'Content-Type: application/json' \
-H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
--data '{"jsonrpc": "2.0", "id": 2, "method": "tools/call", "params": {"name": "article_practice", "arguments": {"code": "ЖК", "article": "74", "only_applies": true}}}'