Статья 73 Жилищного кодекса РФ. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается

Редакция с 01.09.2026, актуальная, есть не вступившие в силу редакции · действует · Источник текста: портал правовой информации pravo.gov.ru · Полный текст

Конституционный Суд проверял статью: 0 из 1
Кассационные суды общей юрисдикции: 33
Областные и равные им суды: 129
Районные суды: 882
Арбитражные суды: 3

Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если: 1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения; 2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке; 3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания; 4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях; 5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме; 6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Нижестоящие суды: акты со ссылкой на статью

Кассационные суды общей юрисдикции33 акта
в коте: kas_by_norm(code="ЖК", article="73")
По судам
- Девятый кассационный суд общей юрисдикции 8
- Четвертый кассационный суд общей юрисдикции 6
- Первый кассационный суд общей юрисдикции 6
- Второй кассационный суд общей юрисдикции 5
- Седьмой кассационный суд общей юрисдикции 4
- Третий кассационный суд общей юрисдикции 2
- Шестой кассационный суд общей юрисдикции 1
- Восьмой кассационный суд общей юрисдикции 1
Областные и равные им суды129 актов
в коте: oblsud_by_norm(code="ЖК", article="73")
По судам
- Московский областной суд (Московская область) 14
- Верховный Суд Республики Крым (Республика Крым) 11
- Свердловский областной суд (Свердловская область) 8
- Санкт-Петербургский городской суд (Город Санкт-Петербург) 8
- Кемеровский областной суд (Кемеровская область - Кузбасс) 8
- Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)) 6
- Московский городской суд (Город Москва) 6
- Пермский краевой суд (Пермский край) 4
- Омский областной суд (Омская область) 4
- Новосибирский областной суд (Новосибирская область) 4
- Калининградский областной суд (Калининградская область) 3
- Верховный Суд Республики Бурятия (Республика Бурятия) 3
- Астраханский областной суд (Астраханская область) 3
- Архангельский областной суд (Архангельская область) 3
- Челябинский областной суд (Челябинская область) 2
- Хабаровский краевой суд (Хабаровский край) 2
- Сахалинский областной суд (Сахалинская область) 2
- Саратовский областной суд (Саратовская область) 2
- Псковский областной суд (Псковская область) 2
- Магаданский областной суд (Магаданская область) 2
- Ленинградский областной суд (Ленинградская область) 2
- Владимирский областной суд (Владимирская область) 2
- Верховный Суд Республики Башкортостан 2
- Алтайский краевой суд (Алтайский край) 2
- Ярославский областной суд (Ярославская область) 1
- Тульский областной суд (Тульская область) 1
- Тамбовский областной суд (Тамбовская область) 1
- Суд Ямало-Ненецкого автономного округа (Ямало-Ненецкий автономный округ) 1
- Смоленский областной суд (Смоленская область) 1
- Севастопольский городской суд (Город Севастополь) 1
Районные суды882 акта
в коте: raysud_by_norm(code="ЖК", article="73")
Арбитражные суды3 акта
в коте: arb_by_norm(code="ЖК", article="73")
По судам
- Девятый арбитражный апелляционный суд 1
- Восьмой арбитражный апелляционный суд 1
- Арбитражный суд Поволжского округа 1

Практика нижестоящих судов по статье в коте · Карточки судов в Базе кота

Эта страница по MCP

Адрес коннектора: https://mcp.amazingcat.net/mcp
Claude, ChatGPT: подключить кота по OAuth: как подключить
Скрипт: бесплатный токен — получить; бесплатно 300 запросов в сутки
Описание инструментов: API кота

Вызов для агента: article_practice(code="ЖК", article="73", only_applies=true)

only_applies=false — все акты со ссылкой на статью.

Скрипт: curl, JSON-RPC

export AMAZINGCAT_TOKEN='<токен>'
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -D h.txt -o /dev/null \
  -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc":"2.0","id":1,"method":"initialize","params":{"protocolVersion":"2025-06-18","capabilities":{},"clientInfo":{"name":"curl","version":"1"}}}'
SID=$(awk 'tolower($1)=="mcp-session-id:"{gsub("\r","",$2);print $2}' h.txt)
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" \
  -H "Mcp-Session-Id: $SID" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc":"2.0","method":"notifications/initialized"}'
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" \
  -H "Mcp-Session-Id: $SID" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc": "2.0", "id": 2, "method": "tools/call", "params": {"name": "article_practice", "arguments": {"code": "ЖК", "article": "73", "only_applies": true}}}'