Статья 68 Жилищного кодекса РФ. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Редакция с 01.09.2026, актуальная, есть не вступившие в силу редакции · действует · Источник текста: портал правовой информации pravo.gov.ru · Полный текст

Верховный Суд применил статью: 1 из 3
Конституционный Суд проверял статью: 0 из 5
Кассационные суды общей юрисдикции: 313
Областные и равные им суды: 1 440
Районные суды: 16 051
Арбитражные суды: 72

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Как Верховный Суд и Конституционный Суд применяют статью 68 Жилищного кодекса РФ

Верховный Суд

Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 29.06.2021 № 49-КГ21-16-К6

Статья применена вместе с другими нормами

Верховный Суд отменил апелляционное определение и определение кассационного суда

СКГД ВС РФ, сославшись на ст. 15, 401, 1064 ГК РФ, ст. 67, 68, 79, 161 ЖК РФ, ст. 195, 198, 327, 330 ГПК РФ, указала, что суды не установили, относится ли аварийный полотенцесушитель к общему имуществу (обязанность УК) или к внутриквартирному (обязанность нанимателя). Суды не дали оценки доказательствам обращения В********й в ЖЭУ по факту течи еще в августе 2018 г. (выписки из журнала заявок). Суд апелляционной инстанции необоснованно отказал в назначении экспертизы для установления причины протечки.

Цитата из акта

Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Текст акта · Оригинал на сайте ВС · Карточка дела на сайте ВС ·

Акты нижестоящих судов по делу

Апелляция

Апелляционное определение от 16.07.2020
Отменено Верховным Судом

Кассация

Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 21.10.2020 по делу № 88-21582/2020
Отменено Верховным Судом

Ещё акты Конституционного Суда по статье

Статья только упомянута: 1

Определение КС РФ от 30.05.2024 № 1280-О — Статья только упомянута в мотивировке Конституционного Суда

Нижестоящие суды: акты со ссылкой на статью

Кассационные суды общей юрисдикции313 актов
в коте: kas_by_norm(code="ЖК", article="68")
По судам
- Второй кассационный суд общей юрисдикции 91
- Первый кассационный суд общей юрисдикции 69
- Шестой кассационный суд общей юрисдикции 40
- Третий кассационный суд общей юрисдикции 30
- Восьмой кассационный суд общей юрисдикции 29
- Девятый кассационный суд общей юрисдикции 28
- Четвертый кассационный суд общей юрисдикции 17
- Седьмой кассационный суд общей юрисдикции 6
- Пятый кассационный суд общей юрисдикции 3
Областные и равные им суды1 440 актов
в коте: oblsud_by_norm(code="ЖК", article="68")
По судам
- Московский городской суд (Город Москва) 294
- Московский областной суд (Московская область) 179
- Санкт-Петербургский городской суд (Город Санкт-Петербург) 102
- Архангельский областной суд (Архангельская область) 48
- Свердловский областной суд (Свердловская область) 43
- Мурманский областной суд (Мурманская область) 43
- Хабаровский краевой суд (Хабаровский край) 39
- Верховный Суд Республики Башкортостан 32
- Волгоградский областной суд (Волгоградская область) 30
- Севастопольский городской суд (Город Севастополь) 28
- Верховный Суд Республики Татарстан (Республика Татарстан) 25
- Верховный Суд Республики Крым (Республика Крым) 25
- Алтайский краевой суд (Алтайский край) 25
- Пермский краевой суд (Пермский край) 24
- Кемеровский областной суд (Кемеровская область - Кузбасс) 24
- Ростовский областной суд (Ростовская область) 23
- Тульский областной суд (Тульская область) 21
- Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)) 20
- Приморский краевой суд (Приморский край) 20
- Верховный Суд Республики Коми (Республика Коми) 20
- Саратовский областной суд (Саратовская область) 17
- Воронежский областной суд (Воронежская область) 17
- Ленинградский областной суд (Ленинградская область) 16
- Ярославский областной суд (Ярославская область) 14
- Сахалинский областной суд (Сахалинская область) 14
- Калининградский областной суд (Калининградская область) 14
- Иркутский областной суд (Иркутская область) 14
- Забайкальский краевой суд (Забайкальский край) 14
- Красноярский краевой суд (Красноярский край) 13
- Верховный Суд Республики Карелия (Республика Карелия) 13
Районные суды16 051 акт
в коте: raysud_by_norm(code="ЖК", article="68")
Арбитражные суды72 акта
в коте: arb_by_norm(code="ЖК", article="68")
По судам
- Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд 13
- Семнадцатый арбитражный апелляционный суд 8
- Арбитражный суд Московского округа 8
- Арбитражный суд Уральского округа 6
- Арбитражный суд Центрального округа 5
- Арбитражный суд Волго-Вятского округа 5
- Девятый арбитражный апелляционный суд 4
- Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд 4
- Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа 4
- Четвертый арбитражный апелляционный суд 3
- Первый арбитражный апелляционный суд 3
- Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд 2
- Десятый арбитражный апелляционный суд 2
- Двадцатый арбитражный апелляционный суд 2
- Арбитражный суд Северо-Кавказского округа 1
- Арбитражный суд Поволжского округа 1
- Арбитражный суд Западно-Сибирского округа 1

Практика нижестоящих судов по статье в коте · Карточки судов в Базе кота

Эта страница по MCP

Адрес коннектора: https://mcp.amazingcat.net/mcp
Claude, ChatGPT: подключить кота по OAuth: как подключить
Скрипт: бесплатный токен — получить; бесплатно 300 запросов в сутки
Описание инструментов: API кота

Вызов для агента: article_practice(code="ЖК", article="68", only_applies=true)

only_applies=false — все акты со ссылкой на статью.

Скрипт: curl, JSON-RPC

export AMAZINGCAT_TOKEN='<токен>'
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -D h.txt -o /dev/null \
  -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc":"2.0","id":1,"method":"initialize","params":{"protocolVersion":"2025-06-18","capabilities":{},"clientInfo":{"name":"curl","version":"1"}}}'
SID=$(awk 'tolower($1)=="mcp-session-id:"{gsub("\r","",$2);print $2}' h.txt)
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" \
  -H "Mcp-Session-Id: $SID" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc":"2.0","method":"notifications/initialized"}'
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" \
  -H "Mcp-Session-Id: $SID" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc": "2.0", "id": 2, "method": "tools/call", "params": {"name": "article_practice", "arguments": {"code": "ЖК", "article": "68", "only_applies": true}}}'