1. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:
1) выхода члена кооператива;
2) исключения члена кооператива;
3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
4) ликвидации жилищного кооператива;
5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.
2. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.
3. Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.
4. В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).
Как Верховный Суд и Конституционный Суд применяют статью 130 Жилищного кодекса РФ
Верховный Суд отменил апелляционное определение и определение кассационного суда
ВС указал, что по ст. 1102 ГК РФ неосновательное обогащение отсутствует, если деньги перечислены на основании решения правления кооператива и в связи с выходом пайщика, а ни устав, ни договоры паевого участия не требуют отдельного соглашения о расторжении. Суд должен был оценить, не являлись ли заявления Д****й Т.Г. односторонним выходом из кооператива, и учесть, что ее выход был принят правлением и повлек обязанность вернуть паи. Кроме того, не учтено вступившее в силу определение арбитражного суда по делу о банкротстве ЖСК «Вита Нова», установившее расторжение договоров и возврат денег; эти обстоятельства имеют преюдициальное значение по ст. 61 ГПК РФ.
Цитата из акта
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.
Верховный Суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции
Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ (определение от 17.09.2013 № 86-КГ13-2) отменила апелляционное определение: истец вступил в члены ЖСК, внёс вступительный и паевой взнос, получил квартиру в пользование — это законное право владения и пользования (ст.10, 121, 124, 130 ЖК РФ); истец не исключён из членов кооператива; председатель кооператива действовал недобросовестно (ч.3 ст.119 ЖК РФ); право истца как законного владельца подлежит защите (ст.305, 301-303 ГК РФ); ссылка на решения по другим делам неправомерна, так как истец в них не участвовал (ч.2 ст.61 ГПК РФ).
Цитата из акта
…права пользования жилым помещением в жилищно-строительном кооперативе и выселения является исключение из членов жилищно-строительного кооператива по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 130 данного кодекса, а именно на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей,…
Что касается пункта 1 части 1 статьи 130 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющего в качестве одного из оснований прекращения членства в жилищном кооперативе выход члена кооператива, то он обеспечивает взаимный учет интересов кооператива и выходящего члена кооператива и сам по себе не нарушает конституционных прав заявителя.