Статья 657 Гражданского кодекса РФ. Права кредиторов при аренде предприятия

Редакция с 10.06.2026, актуальная · действует · Источник текста (часть вторая): портал правовой информации pravo.gov.ru · Полный текст

Верховный Суд применил статью: 1 из 1
Кассационные суды общей юрисдикции: 142
Областные и равные им суды: 407
Районные суды: 797
Арбитражные суды: 108

1. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия, должны быть до его передачи арендатору письменно уведомлены арендодателем о передаче предприятия в аренду.

Практика к пункту 1: ВС, 23.10.2018 № 127-КГ18-25

2. Кредитор, который письменно не сообщил арендодателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о передаче предприятия в аренду потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения причиненных этим убытков.

3. Кредитор, который не был уведомлен о передаче предприятия в аренду в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, может предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия в аренду.

4. После передачи предприятия в аренду арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на арендатора без согласия кредитора.

Как Верховный Суд и Конституционный Суд применяют статью 657 Гражданского кодекса РФ

Верховный Суд

Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 23.10.2018 № 127-КГ18-25

Статья применена вместе с другими нормами

Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению. Выводы судов законны и обоснованны. Истец не доказал право собственности правопредшественника Н******й М.А. на гараж (ст. 56, 59, 60, 67, 195, 196 ГПК РФ). Сделка купли-продажи от 08.07.2010 является ничтожной по законодательству Украины (ст. 657, 220 ГК Украины). В то же время право П********о С.Г. на гараж подтверждено: договор купли-продажи 1964 года с отметкой исполкома, квитанции об уплате налога за 1982-1986 гг., свидетельство о праве на наследство. Апелляционное определение ВС Республики Крым от 14.12.2016 не имеет преюдиции, но является письменным доказательством (ст. 61 ГПК РФ). Оснований для отмены по ст. 387 ГПК РФ нет.

Цитата из акта

В соответствии с частью 1 статьи 657 Гражданского кодекса Украины договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Текст акта · Оригинал на сайте ВС · Карточка дела на сайте ВС ·

Нижестоящие суды: акты со ссылкой на статью

Кассационные суды общей юрисдикции142 акта
в коте: kas_by_norm(code="ГК", article="657")
По судам
- Четвертый кассационный суд общей юрисдикции 88
- Второй кассационный суд общей юрисдикции 54
Областные и равные им суды407 актов
в коте: oblsud_by_norm(code="ГК", article="657")
По судам
- Верховный Суд Республики Крым (Республика Крым) 340
- Севастопольский городской суд (Город Севастополь) 55
- Санкт-Петербургский городской суд (Город Санкт-Петербург) 2
- Пермский краевой суд (Пермский край) 2
- Верховный Суд Республики Тыва (Республика Тыва) 2
- Челябинский областной суд (Челябинская область) 1
- Приморский краевой суд (Приморский край) 1
- Забайкальский краевой суд (Забайкальский край) 1
- Волгоградский областной суд (Волгоградская область) 1
- Верховный Суд Республики Саха (Якутия) (Республика Саха (Якутия)) 1
- Верховный Суд Республики Мордовия (Республика Мордовия) 1
Районные суды797 актов
в коте: raysud_by_norm(code="ГК", article="657")
Арбитражные суды108 актов
в коте: arb_by_norm(code="ГК", article="657")
По судам
- Двадцать первый арбитражный апелляционный суд 55
- Арбитражный суд Центрального округа 35
- Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа 4
- Четвертый арбитражный апелляционный суд 3
- Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд 2
- Третий арбитражный апелляционный суд 1
- Седьмой арбитражный апелляционный суд 1
- Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд 1
- Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд 1
- Арбитражный суд Северо-Кавказского округа 1
- Арбитражный суд Поволжского округа 1
- Арбитражный суд Московского округа 1
- Арбитражный суд Западно-Сибирского округа 1
- Арбитражный суд Дальневосточного округа 1

Практика нижестоящих судов по статье в коте · Карточки судов в Базе кота

Эта страница по MCP

Адрес коннектора: https://mcp.amazingcat.net/mcp
Claude, ChatGPT: подключить кота по OAuth: как подключить
Скрипт: бесплатный токен — получить; бесплатно 300 запросов в сутки
Описание инструментов: API кота

Вызов для агента: article_practice(code="ГК", article="657", only_applies=true)

only_applies=false — все акты со ссылкой на статью.

Скрипт: curl, JSON-RPC

export AMAZINGCAT_TOKEN='<токен>'
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -D h.txt -o /dev/null \
  -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc":"2.0","id":1,"method":"initialize","params":{"protocolVersion":"2025-06-18","capabilities":{},"clientInfo":{"name":"curl","version":"1"}}}'
SID=$(awk 'tolower($1)=="mcp-session-id:"{gsub("\r","",$2);print $2}' h.txt)
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" \
  -H "Mcp-Session-Id: $SID" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc":"2.0","method":"notifications/initialized"}'
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" \
  -H "Mcp-Session-Id: $SID" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc": "2.0", "id": 2, "method": "tools/call", "params": {"name": "article_practice", "arguments": {"code": "ГК", "article": "657", "only_applies": true}}}'