1. Договор проката заключается на срок до одного года.
2. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды (статья 621) к договору проката не применяются.
3. Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней.
Как Верховный Суд и Конституционный Суд применяют статью 627 Гражданского кодекса РФ
Верховный Суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции
ВС РФ указал на существенное нарушение норм материального права. Целью заключения договоров являлось приобретение права собственности на квартиру, а не владение ценными бумагами (ст.526, 627, 655, 656 ГК Украины). Применение Закона Украины «О ценных бумагах» ошибочно. Суд не дал оценку: денежные средства в счет оплаты квартиры в размере 200 850 грн. перечислены Банку, который являлся участником Общества и посредником - это могло свидетельствовать о финансировании строительства. Квартира добровольно передана Обществом по акту приема-передачи. Отсутствие печати Общества на акте при таких обстоятельствах не имеет значения (п.1 ст.620 ГК Украины).
Цитата из акта
В силу статьи 627 Гражданского кодекса Украины согласно статье 6 этого Кодекса стороны являются свободными в заключении договора, выборе контрагента и определении условий договора с учетом требований этого Кодекса, других актов гражданского законодательства, обычаев делового оборота, требований разумности и справедливости.