1. Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.
2. Если договор аренды по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, является ничтожным, ничтожными являются и заключенные в соответствии с ним договоры субаренды.
Как Верховный Суд и Конституционный Суд применяют статью 618 Гражданского кодекса РФ
Соответственно, эта норма, будучи специальной, а также пункт 2 статьи 3917 того же Кодекса и пункт 1 статьи 618 ГК Российской Федерации, касающиеся перечня сведений, необходимых для предоставления земельного участка, и права субарендатора заместить арендатора в случае досрочного расторжения договора аренды, сами по себе не могут расцениваться как нарушающие конституционные права в аспекте, указанном заявителем, притом что отказ судов в удовлетворении его требований был обусловлен тем, что имеется иное лицо, владеющее спорным земельным участком в силу своего статуса собственника объектов недвижимости, размещенных в его границах и предназначенных для ведения животноводства.