Спроси кота

Практику по статьям собрал кот — поиск по актам ВС, КС, кассационных, областных, районных и арбитражных судов для ИИ-агентов. Подключить бесплатно

Статья 276 Гражданского кодекса РФ. Прекращение сервитута

Редакция с 01.09.2026, актуальная · действует · Источник текста (часть первая): портал правовой информации pravo.gov.ru · Полный текст

1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

Практика к пункту 1: Обзор практики ВС 26.04.2017

2. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.(В редакции Федерального закона от 26.06.2007 № 118-ФЗ )

Как Верховный Суд и Конституционный Суд применяют статью 276 Гражданского кодекса РФ

Верховный Суд

Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 16.12.2025 № 18-КГ25-450-К4

Статья применена вместе с другими нормами

Верховный Суд отменил апелляционное определение

Сервитут является вещным правом и следует судьбе объекта недвижимости, для использования которого он установлен; он сохраняется при переходе права собственности на господствующий объект к другому лицу. Поскольку основания установления сервитута не отпали, требований о его прекращении не заявлялось, а обременение указано в договоре купли-продажи, переход права собственности к Ш*****у А.В. влечёт материальное и процессуальное правопреемство.

Цитата из акта
В соответствии со статьей 277 Гражданского кодекса Российской Федерации применительно к правилам, предусмотренным статьями 274-276 названного кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком.

Текст акта · Оригинал на сайте ВС · Карточка дела на сайте ВС ·

Акты нижестоящих судов по делу

Апелляция

  • Апелляционное определение от 03.04.2025
    Отменено Верховным Судом

Кассация

Разъяснения Пленума ВС и Обзоров по статье 276 Гражданского кодекса РФ

Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, пункт 6

Как установлено пунктом 1 статьи 276 ГК РФ, по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. Однако такая формулировка не означает, что сервитут не может быть прекращен по требованию собственника земельного участка,

С требованием о прекращении сервитута вправе обратиться как собственник обремененного, так и собственник господствующего земельного участка.

Текст пункта · Оригинал на сайте ВС

Ещё акты Верховного Суда по статье

Статья только упомянута: 1

Ещё акты Конституционного Суда по статье

Статья только упомянута: 1

Нижестоящие суды: акты со ссылкой на статью

Практика нижестоящих судов по статье в коте · Карточки судов в Базе кота

Эта страница по MCP

Адрес коннектора
https://mcp.amazingcat.net/mcp
Claude, ChatGPT
подключить кота по OAuth: как подключить
Скрипт
бесплатный токен — получить; бесплатно 300 запросов в сутки
Описание инструментов
API кота

Вызов для агента: article_practice(code="ГК", article="276", only_applies=true)

only_applies=false — все акты со ссылкой на статью.

Скрипт: curl, JSON-RPC
export AMAZINGCAT_TOKEN='<токен>'
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -D h.txt -o /dev/null \
  -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc":"2.0","id":1,"method":"initialize","params":{"protocolVersion":"2025-06-18","capabilities":{},"clientInfo":{"name":"curl","version":"1"}}}'
SID=$(awk 'tolower($1)=="mcp-session-id:"{gsub("\r","",$2);print $2}' h.txt)
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" \
  -H "Mcp-Session-Id: $SID" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc":"2.0","method":"notifications/initialized"}'
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" \
  -H "Mcp-Session-Id: $SID" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc": "2.0", "id": 2, "method": "tools/call", "params": {"name": "article_practice", "arguments": {"code": "ГК", "article": "276", "only_applies": true}}}'

Данные на 25 октября 2026КодексыБаза котаПодключить бесплатно