Определение Конституционного Суда РФ от 21.10.2008 № 707-О-О

определение КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки И******й А********ы Ю*****ы на нарушение ее конституционных прав частью 6 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации город Санкт-Петербург 21 октября 2008 года

Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей Н.С.Бондаря, Г.А.Гаджиева, Ю.М.Данилова, Л.М.Жарковой, Г.А.Жилина, С.М.Казанцева, Л.О.Красавчиковой, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, Н.В.Селезнева, А.Я.Сливы, В.Г.Стрекозова, О.С.Хохряковой, В.Г.Ярославцева, рассмотрев по требованию гражданки А.Ю.И******й вопрос о возможности принятия ее жалобы к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,

установил:

1. Решением Шелеховского городского суда Иркутской области от 25 октября 2006 года, оставленным в силе судом надзорной инстанции, права и обязанности гражданки А.Ю.И******й по договору купли-продажи комнаты в коммунальной квартире были переведены на собственников других комнат в той же квартире, заявивших о намерении воспользоваться своим правом преимущественной покупки.

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации гражданка А.Ю.И*****а оспаривает конституционность части 6 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации. По мнению заявительницы, эта норма, неправомерно допуская возможность перевода в судебном порядке прав и обязанностей покупателя комнаты в коммунальной квартире на собственников других комнат в данной квартире (при возмездном отчуждении комнаты другим лицам), ставит в неравные условия граждан – собственников отдельных квартир и граждан – собственников комнат в коммунальных квартирах в случае продажи таких комнат, что противоречит статьям 8, 17 (часть 3), 18, 19 (части 1 и 2), 34 (часть 1), 35 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные А.Ю.И******й материалы, не находит оснований для принятия ее жалобы к рассмотрению.

Согласно части 6 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

По своему содержанию названная норма, действующая в системной связи со статьей 250 ГК Российской Федерации, направлена на защиту и обеспечение баланса интересов всех собственников комнат в коммунальной квартире и потому не может рассматриваться как нарушающая конституционные права и свободы заявительницы.

Проверка же законности и обоснованности вынесенных по конкретному делу судебных решений не входит в компетенцию Конституционного Суда Российской Федерации, как она определена в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».

Исходя из изложенного и руководствуясь частью второй статьи 40, пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации,

определил :

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданки И******й А********ы Ю*****ы, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.

2. определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин

Судья-секретарь Конституционного Суда Российской Федерации Ю.М.Данилов № 707-О-О