Органами управления жилищного кооператива являются:
1) общее собрание членов жилищного кооператива;
2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;
3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
Как Верховный Суд и Конституционный Суд применяют статью 115 Жилищного кодекса РФ
Верховный Суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции
ВС РФ (ст. 36, 37, 115 ЖК РФ, ст. 262, 304, 305 ГК РФ, ст. 181.1, 8 ГК РФ): собрание автовладельцев не является органом управления ЖК (ст. 115 ЖК РФ) и не вправе ограничивать права собственника; решение такого собрания не порождает гражданско-правовых последствий; право пользования придомовой территорией — безусловное право собственника
Цитата из акта
…органов управления жилищного кооператива, включающий общее собрание членов жилищного кооператива, конференцию, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива, а также правление жилищного кооператива и председателя правления жилищного кооператива содержится в статье 115 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исчерпывающий перечень органов управления жилищного кооператива, включающий общее собрание членов жилищного кооператива, конференцию, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива, а также правление жилищного кооператива и председателя правления жилищного кооператива, содержится в ст. 115 ЖК РФ.
Исчерпывающий перечень органов управления жилищного кооператива не включает общее собрание автовладельцев, поэтому такое собрание не вправе ограничивать права собственника помещения на пользование придомовой территорией.