Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 10.02.2026 № 18-КГ25-481-К4
Статья применена вместе с другими нормами
Верховный Суд отменил решение суда первой инстанции, апелляционное определение и определение кассационного суда
При передаче недвижимости в качестве отступного обязательство считается исполненным только с момента государственной регистрации перехода права собственности к приобретателю, а не с момента заключения соглашения. Соглашение об отступном с отсроченным предоставлением порождает факультативное обязательство: должник вправе исполнить первоначальное обязательство либо предоставить отступное. При недоказанности передачи объекта и госрегистрации отступное не исполнено, обязательства заёмщика не прекращены, и кредитор вправе требовать исполнения договора займа и обращения взыскания на залог, но не признания права собственности.
Цитата из акта
Если должник в течение соответствующего срока не осуществил факультативное предоставление (не предоставил отступное), кредитор вправе потребовать исполнения первоначального обязательства, но не предоставления отступного (пункт 1 статьи 320% статья 409 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Текст акта · Оригинал на сайте ВС · Карточка дела на сайте ВС ·
Акты нижестоящих судов по делу
Первая инстанция
- Решение Ленинского районного суда г. Краснодара (Краснодарский край) от 25.01.2024 по делу № 2-8007/2022 ~ М-6079/2022
Оставлено в силе Верховным Судом
Апелляция
- Апелляционное определение от 15.10.2024
Отменено Верховным Судом
Кассация