Статья 1213 Гражданского кодекса РФ. Право, подлежащее применению к договору в отношении недвижимого имущества

Редакция с 15.07.2025, актуальная · действует · Источник текста (часть третья): портал правовой информации pravo.gov.ru · Полный текст

Обзоры практики ВС: 1
Кассационные суды общей юрисдикции: 21
Областные и равные им суды: 79
Районные суды: 70
Арбитражные суды: 112

1. При отсутствии соглашения сторон о праве, подлежащем применению к договору в отношении недвижимого имущества, применяется право страны, с которой договор наиболее тесно связан. Правом страны, с которой такой договор наиболее тесно связан, считается, если иное явно не вытекает из закона, условий или существа договора либо совокупности обстоятельств дела, право страны, где находится недвижимое имущество.(В редакции Федерального закона от 30.09.2013 № 260-ФЗ )

2. К договорам в отношении находящихся на территории Российской Федерации земельных участков, участков недр и иного недвижимого имущества применяется российское право.(В редакции Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ )

Практика к пункту 2: Обзор практики ВС 12.07.2017

Разъяснения Пленума ВС и Обзоров по статье 1213 Гражданского кодекса РФ

Обзор практики разрешения судами споров, связанных с защитой иностранных инвесторов, пункт 5

К договорам в отношении находящихся на территории Российской Федерации земельных участков, участков недр и иного недвижимого имущества применяется российское право (пункт 2 статьи 1213 ГК РФ).

К договорам в отношении находящихся на территории РФ земельных участков и иного недвижимого имущества применяется российское право.

Текст пункта · Оригинал на сайте ВС

Нижестоящие суды: акты со ссылкой на статью

Кассационные суды общей юрисдикции21 акт
в коте: kas_by_norm(code="ГК", article="1213")
По судам
- Четвертый кассационный суд общей юрисдикции 10
- Второй кассационный суд общей юрисдикции 4
- Первый кассационный суд общей юрисдикции 3
- Третий кассационный суд общей юрисдикции 2
- Восьмой кассационный суд общей юрисдикции 2
Областные и равные им суды79 актов
в коте: oblsud_by_norm(code="ГК", article="1213")
По судам
- Верховный Суд Республики Крым (Республика Крым) 55
- Севастопольский городской суд (Город Севастополь) 11
- Московский областной суд (Московская область) 3
- Приморский краевой суд (Приморский край) 2
- Ростовский областной суд (Ростовская область) 1
- Новосибирский областной суд (Новосибирская область) 1
- Московский городской суд (Город Москва) 1
- Красноярский краевой суд (Красноярский край) 1
- Забайкальский краевой суд (Забайкальский край) 1
- Волгоградский областной суд (Волгоградская область) 1
- Верховный Суд Республики Карелия (Республика Карелия) 1
- Верховный Суд Республики Башкортостан 1
Районные суды70 актов
в коте: raysud_by_norm(code="ГК", article="1213")
Арбитражные суды112 актов
в коте: arb_by_norm(code="ГК", article="1213")
По судам
- Двадцать первый арбитражный апелляционный суд 42
- Арбитражный суд Центрального округа 23
- Арбитражный суд Московского округа 13
- Арбитражный суд Западно-Сибирского округа 5
- Арбитражный суд Северо-Западного округа 4
- Десятый арбитражный апелляционный суд 3
- Арбитражный суд Поволжского округа 3
- Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 2
- Седьмой арбитражный апелляционный суд 2
- Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд 2
- Первый арбитражный апелляционный суд 2
- Девятый арбитражный апелляционный суд 2
- Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд 2
- Восьмой арбитражный апелляционный суд 2
- Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд 1
- Третий арбитражный апелляционный суд 1
- Суд по интеллектуальным правам 1
- Семнадцатый арбитражный апелляционный суд 1
- Арбитражный суд Дальневосточного округа 1

Практика нижестоящих судов по статье в коте · Карточки судов в Базе кота

Эта страница по MCP

Адрес коннектора: https://mcp.amazingcat.net/mcp
Claude, ChatGPT: подключить кота по OAuth: как подключить
Скрипт: бесплатный токен — получить; бесплатно 300 запросов в сутки
Описание инструментов: API кота

Вызов для агента: article_practice(code="ГК", article="1213", only_applies=true)

only_applies=false — все акты со ссылкой на статью.

Скрипт: curl, JSON-RPC

export AMAZINGCAT_TOKEN='<токен>'
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -D h.txt -o /dev/null \
  -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc":"2.0","id":1,"method":"initialize","params":{"protocolVersion":"2025-06-18","capabilities":{},"clientInfo":{"name":"curl","version":"1"}}}'
SID=$(awk 'tolower($1)=="mcp-session-id:"{gsub("\r","",$2);print $2}' h.txt)
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" \
  -H "Mcp-Session-Id: $SID" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc":"2.0","method":"notifications/initialized"}'
curl -s https://mcp.amazingcat.net/mcp -H "Authorization: Bearer $AMAZINGCAT_TOKEN" \
  -H "Mcp-Session-Id: $SID" -H 'Content-Type: application/json' \
  -H 'Accept: application/json, text/event-stream' \
  --data '{"jsonrpc": "2.0", "id": 2, "method": "tools/call", "params": {"name": "article_practice", "arguments": {"code": "ГК", "article": "1213", "only_applies": true}}}'