1. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.
Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей.
2. Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть поручено ими одному из участвующих в договоре простого товарищества юридических лиц.
3. Пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.
4. Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества.
Как Верховный Суд и Конституционный Суд применяют статью 1043 Гражданского кодекса РФ
Верховный Суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение
ВС отменил апелляционное определение, указав:
1) определение ВС от 28.05.2013 о восстановлении срока содержало вывод о том, что решением затронуты права ЗАО как застройщика (квартиры не распределены, требования должны были быть обращены и к ЗАО);
2) ЗАО впоследствии являлось ответчиком по делу о признании права собственности на эту квартиру, в основу которого положено решение от 27.06.2011;
3) суду следовало привлечь ЗАО в качестве соответчика (ч. 3 ст. 40 ГПК РФ).
Цитата из акта
В соответствии со статьёй 1043 Гражданского кодекса Российской Федерации распределение результатов совместной деятельности осуществляется по соглашению между её участниками.
Таким образом, в связи с отсутствием государственной регистрации права общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество у товарищей по договору простого товарищества такое право не возникло.
Имущество, внесённое товарищами в качестве вклада в общее дело, признаётся их общей долевой собственностью, но для недвижимости требуется государственная регистрация права.