Определение Конституционного Суда РФ от 28.05.2026 № 1455-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан А********й Е***ы И******ы, Г******й А**ы М********ы и других на нарушение их конституционных прав пунктом 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации город Санкт-Петербург 28 мая 2026 года Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, К.Б.Калиновского, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, А.В.Коновалова, М.Б.Лобова, В.А.Сивицкого, Е.В.Тарибо, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы граждан Е.И.А********й, А.М.Г******й и других к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации, установил : 1. Граждане Е.И.А*******а, А.М.Г*****а, Е.М.Д*******а, М.Г.К*******н и С.А.К*******н оспаривают конституционность пункта 8 статьи 138 «Обязанности товарищества собственников жилья» Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из представленных материалов следует, что решением арбитражного суда, с которым согласились суды вышестоящих инстанций, с государственного органа в пользу товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ) взысканы убытки, возникшие в связи с незаконной регистрацией за указанным органом права собственности на помещение, относящееся к общему имуществу собственников помещений в этом доме. Суды при этом отклонили доводы заявителей (привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора) об отсутствии у ТСЖ права на подачу соответствующего искового заявления от имени собственников помещений в многоквартирном доме и права на получение присужденных денежных средств.

По мнению заявителей, оспариваемая норма противоречит Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 35 (часть 2) и 55, поскольку в силу неопределенности содержащегося в ней понятия «законные интересы» она позволяет товариществу собственников жилья реализовывать преимущественно свои права, нежели права собственников помещений в многоквартирном [адрес скрыт]. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению.

Пункт 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, возлагающий на товарищество собственников жилья обязанность представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами, направлен на защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме.

Данная норма не содержит неопределенности и не может расцениваться в качестве нарушающей в обозначенном в жалобе аспекте конституционные права заявителей, в деле с участием которых суды, исходя из целей и задач ТСЖ, пришли к выводу о наличии у него права предъявить иск и требовать присуждения денежных средств в свою пользу, а также отметили, что члены ТСЖ, собственники помещений в многоквартирном доме не лишены возможности осуществлять контроль за расходованием ТСЖ полученных денежных средств и использованием упомянутого помещения. Установление же и оценка фактических обстоятельств, имеющих значение для разрешения конкретного дела, к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, закрепленной в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», не относятся.

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации определил : 1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы граждан А********й Е***ы И******ы, Г******й А**ы М********ы и других, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой. 2. определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит. Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин № 1455-О