Определение Конституционного Суда РФ от 29.04.2026 № 1200-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Д***а А********а А************а на нарушение его конституционных прав частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации город Санкт-Петербург 29 апреля 2026 года Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, К.Б.Калиновского, С.Д.Князева, А.В.Коновалова, М.Б.Лобова, В.А.Сивицкого, Е.В.Тарибо, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданина А.А.Д***а к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,

установил :

1. Гражданин А.А.Д**в оспаривает конституционность части 3 статьи 158 «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме» Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из представленных материалов, решением суда общей юрисдикции по иску регионального фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства с А.А.Д***а, которому принадлежало нежилое помещение в многоквартирном доме, взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт. С этим согласились суды вышестоящих инстанций.

По мнению заявителя, оспариваемая норма противоречит Конституции Российской Федерации, в том числе ее статьям 1, 15, 19 и 35, в той мере, в какой она допускает противоречивое толкование в части, касающейся возложения на прежнего собственника нежилого помещения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт после перехода права собственности на это помещение к новому собственнику.

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению.

Конституционный Суд Российской Федерации ранее указывал, что нормы, регулирующие вопросы содержания общего имущества в многоквартирном доме и устанавливающие для собственников помещений обязательное участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества дома, направлены на поддержание дома в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, и отвечают общим интересам собственников помещений (определения от 21 октября 2008 года № 805-О-О, от 26 мая 2016 года № 959-О, от 6 декабря 2024 года № 3291-О и др.).

С учетом этого часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переход к нему и обязательства по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в нем, в том числе и в части обязанности, не исполненной предыдущим собственником. Следовательно, данное положение не содержит неопределенности и не может рассматриваться в качестве нарушающего в указанном в жалобе аспекте конституционные права заявителя. Проверка же правильности применения норм права в конкретном деле к полномочиям Конституционного Суда Российской Федерации, предусмотренным статьей 125 Конституции Российской Федерации и статьей 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», не относится.

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации

определил :

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Д***а А********а А************а, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.

2. определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин № 1200-О