Определение Конституционного Суда РФ от 25.06.2024 № 1611-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы товарищества собственников жилья «Толстовский Дом» на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме город Санкт-Петербург 25 июня 2024 года Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, С.М.Казанцева, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, Л.О.Красавчиковой, М.Б.Лобова, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, В.А.Сивицкого, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы товарищества собственников жилья «Толстовский Дом» к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации, установил : 1.

Товарищество собственников жилья «Толстовский Дом» (далее также – ТСЖ «Толстовский Дом») оспаривает конституционность пункта 1 статьи 290 «Общее имущество в многоквартирном доме» ГК Российской Федерации и пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила). Как следует из представленных материалов, ТСЖ «Толстовский Дом» осуществляет управление многоквартирным домом, включенным в перечень объектов культурного наследия регионального значения. В ходе контрольных мероприятий уполномоченный орган государственной власти субъекта выявил ненадлежащее техническое состояние дверных заполнений и дверных полотен некоторых коммунальных квартир.

Постановлением суда общей юрисдикции, с которым согласились суды вышестоящих инстанций, заявитель признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 7.13 КоАП Российской Федерации. По мнению заявителя, оспариваемые нормы противоречат статьям 19 (части 1 и 2), 35 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, порождают возможность неоднозначного решения вопроса об отнесении входных дверей в коммунальные квартиры к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном [адрес скрыт]. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению.

Пункт 1 статьи 290 ГК Российской Федерации и пункт 2 Правил направлены на обеспечение баланса прав и законных интересов всех собственников помещений в многоквартирном доме, не препятствуют суду сделать вывод о субъекте, ответственном за надлежащее содержание спорного имущества, с учетом правового режима коммунальных квартир и сами по себе не могут расцениваться в качестве нарушающих конституционные права ТСЖ «Толстовский Дом». Проверка же правильности применения оспариваемых положений в конкретном деле с учетом его фактических обстоятельств, на что, по существу, направлены доводы заявителя, к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, закрепленной статьей 125 Конституции Российской Федерации и статьей 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», не относится.

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации определил : 1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы товарищества собственников жилья «Толстовский Дом», поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой. 2. определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит. Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин № 1611-О