Определение Конституционного Суда РФ от 29.09.2022 № 2441-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы товарищества собственников жилья «Стратегия» на нарушение его конституционных прав пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации город Санкт-Петербург 29 сентября 2022 года Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей А.Ю.Бушева, Г.А.Гаджиева, Л.М.Жарковой, С.М.Казанцева, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, Л.О.Красавчиковой, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы товарищества собственников жилья «Стратегия» к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,

установил :

1. Товарищество собственников жилья «Стратегия» (далее – также ТСЖ «Стратегия») оспаривает конституционность пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты; границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Как следует из представленных материалов, решением арбитражного суда, оставленным без изменения судами апелляционной (постановление от 25 января 2021 года) и кассационной (постановление от 19 мая 2021 года) инстанций, отказано в удовлетворении требования заявителя к муниципальному образованию о взыскании неосновательного обогащения. Суды указали, что истцом пропущен срок исковой давности, о чем заявлено ответчиком. В удовлетворении ходатайства о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу кассационной жалобы в Верховный Суд Российской Федерации ТСЖ «Стратегия» отказано.

По мнению заявителя, оспариваемая норма противоречит Конституции Российской Федерации в той мере, в какой она позволяет возложить на собственников многоквартирного дома обязанность по содержанию общего имущества до момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета, т.е. до перехода такого земельного участка в общую долевую собственность собственников многоквартирного дома в соответствии с положениями статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации» жалоба на нарушение нормативным актом конституционных прав и свобод допустима, если она подана в срок не позднее одного года после принятия судебного решения, которым исчерпываются внутригосударственные средства судебной защиты, а в случае, если в пересмотре дела судом, решение которого обычно исчерпывает внутригосударственные средства судебной защиты по соответствующей категории дел, было отказано в связи с пропуском срока обжалования, – в срок не позднее одного года после принятия последнего судебного решения, в котором был применен соответствующий нормативный акт.

Из представленных заявителем материалов следует, что жалоба подана по истечении названного срока.

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации

определил :

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы товарищества собственников жилья «Стратегия», поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.

2. определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин № 2441-О