Определение Конституционного Суда РФ от 27.05.2021 № 1027-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина К******а С****я Г**********а на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации город Санкт-Петербург 27 мая 2021 года Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей К.В.Арановского, Г.А.Гаджиева, Л.М.Жарковой, С.М.Казанцева, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, Л.О.Красавчиковой, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, Ю.Д.Рудкина, В.Г.Ярославцева, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданина С.Г.К******а к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,

установил :

1. Гражданин С.Г.К*****в, право собственности которого на помещение в нежилом здании было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, но впоследствии названное помещение признано судами общим имуществом собственников помещений в здании и истребовано из его незаконного владения, оспаривает конституционность пункта 1 статьи 290 ГК Российской Федерации, согласно которому собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

По мнению заявителя, оспариваемое законоположение противоречит статьям 17 (части 1 и 3) и 35 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации, поскольку из-за отсутствия критерия отнесения помещения к общему имуществу здания и с учетом смысла, придаваемого ему правоприменительной практикой, допускает безвозмездное изъятие недвижимого имущества у его собственника, иного имущества в здании не имеющего, на основании решения суда.

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению.

Пункт 1 статьи 290 ГК Российской Федерации, регулирующий имущественные отношения собственников помещений в многоквартирном доме и устанавливающий наряду с иными законодательными положениями состав общего имущества, рассматриваемый с учетом выраженной, в частности в Определении от 19 мая 2009 года № 489-О-О, позиции Конституционного Суда Российской Федерации о критерии отнесения помещения к общему имуществу здания – его предназначении для обслуживания более одного помещения (квартиры), а также с учетом соответствующих разъяснений, содержащихся в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», обеспечивает баланс прав и законных интересов всех собственников помещений в здании и сам по себе не может расцениваться как нарушающий конституционные права заявителя.

Вопрос же отнесения тех или иных помещений к общему имуществу собственников помещений в здании требует установления и исследования фактических обстоятельств конкретного дела и к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, как она определена в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», не относится.

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации

определил :

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданина К******а С****я Г**********а, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.

2. определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин № 1027-О