Определение Конституционного Суда РФ от 18.07.2017 № 1706-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Гидростроитель» на нарушение конституционных прав и свобод частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации город Санкт-Петербург 18 июля 2017 года Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей К.В.Арановского, А.И.Бойцова, Н.С.Бондаря, Г.А.Гаджиева, Ю.М.Данилова, Л.М.Жарковой, С.М.Казанцева, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, Л.О.Красавчиковой, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, Ю.Д.Рудкина, О.С.Хохряковой, В.Г.Ярославцева, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы ООО УК «Гидростроитель» к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,

установил :

1. Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции требования ООО УК «Гидростроитель» к муниципальному образованию городу Брянску о взыскании платы за жилые помещения были удовлетворены в части задолженности в отношении не заселенных по договору социального найма помещений, в остальной части, со ссылкой на часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, было отказано.

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации ООО УК «Гидростроитель» оспаривает конституционность части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. По мнению заявителя, оспариваемое законоположение не соответствует статьям 19 (часть 1) и 34 (часть 1) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой по смыслу, придаваемому ему правоприменительной практикой, оно допускает освобождение собственников государственного и муниципального жилого фонда от обязанности по оплате жилого помещения после его заселения, тем самым препятствуя получению прибыли коммерческими организациями, выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также ставит в неравное положение частных и публичных собственников помещений в части обязанности по несению расходов за содержание принадлежащего им имущества.

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению.

Как ранее указывал Конституционный Суд Российской Федерации, оспариваемая норма направлена на соблюдение баланса прав и интересов всех участников жилищных правоотношений при обеспечении функционирования коммунальной инфраструктуры жилых домов и не препятствует организациям, осуществляющим управление многоквартирным домом, требовать (в том числе в судебном порядке) исполнения нанимателем по договору социального найма предусмотренной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (определение от 29 марта 2016 года № 591-О). Таким образом, часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации не может рассматриваться как нарушающая конституционные права и свободы заявителя в указанном в жалобе аспекте.

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации

определил :

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Гидростроитель», поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.

2. определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин № 1706-О