1. Если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.
2. Расходы стороны, связанные с исполнением обязанностей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, подлежат возмещению другой стороной в случаях, когда это предусмотрено договором строительного подряда.
Как Верховный Суд и Конституционный Суд применяют статью 750 Гражданского кодекса РФ
Кассационная коллегия Верховного Суда РФ, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, оставила решение без изменения. Установлено, что выполнение функций заказчика-застройщика является составной частью деятельности по строительству зданий и сооружений, без которой производство строительных работ невозможно (ст. 740, 743-750 ГК РФ). Лицензирование этой деятельности отвечает целям защиты прав, интересов, здоровья граждан и безопасности государства (ст. 4 ФЗ «О лицензировании»). Ранее изданные акты также включали функции заказчика-застройщика в строительную деятельность.
Цитата из акта
Анализ ст.ст. 740, 743-750 ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что в договоре строительного подряда заказчик принимает на себя обязанность создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ.