1. Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок.
2. Заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.
3. Оплата предоставленных заказчиком услуг, указанных в пункте 2 настоящей статьи, осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда.
Как Верховный Суд и Конституционный Суд применяют статью 747 Гражданского кодекса РФ
Кассационная коллегия Верховного Суда РФ, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, оставила решение без изменения. Установлено, что выполнение функций заказчика-застройщика является составной частью деятельности по строительству зданий и сооружений, без которой производство строительных работ невозможно (ст. 740, 743-750 ГК РФ). Лицензирование этой деятельности отвечает целям защиты прав, интересов, здоровья граждан и безопасности государства (ст. 4 ФЗ «О лицензировании»). Ранее изданные акты также включали функции заказчика-застройщика в строительную деятельность.
Цитата из акта
Кроме того, заказчик представляет техническую документацию, обладает правом вносить в нее изменения, может обеспечивать строительство материалами или оборудованием, исполняет другие обязанности, указанные в статье 747 ГК РФ, а также осуществляет контроль и надзор за выполнением строительных работ.
предусмотренная законом и договором обязанность по своевременному предоставлению земельного участка в состоянии, соответствующем
Неисполнение заказчиком обязанности по своевременному предоставлению земельного участка в состоянии, обеспечивающем начало и ведение работ, продлевает сроки выполнения работ и освобождает подрядчика от уплаты неустойки за просрочку.