2. Здания и сооружения могут быть образованы в результате раздела недвижимой вещи (здания, сооружения, единого недвижимого комплекса) или в результате объединения нескольких недвижимых вещей (зданий, сооружений, всех помещений и машино-мест, расположенных в одном здании, сооружении).
3. Изменение характеристик здания или сооружения не влечет образования новых здания или сооружения, если иное не установлено законом.
Как Верховный Суд и Конституционный Суд применяют статью 141.3 Гражданского кодекса РФ
Верховный Суд отменил решение суда первой инстанции, апелляционное определение и определение кассационного суда
ВС указал по ст. 209, 210, 218, 225, 236, 141.3, 130 ГК РФ, ст. 1 ГрК РФ и ст. 1 ФЗ № 221-ФЗ, что суды не установили, являются ли спорные газопроводы недвижимыми вещами, кто их собственник и отказался ли кто-либо от права собственности. Процедура по п. 3 ст. 225 ГК РФ применяется только к бесхозяйным недвижимым вещам и требует доказательств их статуса, которых не представлено; также не проверено, не относятся ли объекты к общему имуществу или к самовольно созданным объектам.
Цитата из акта
Последние являются недвижимыми вещами (пункт 1 статьи 141.3 Гражданского кодекса Российской Федерации), что определяется их прочной связью с землей, то есть их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункты 10, 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).