1. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.
3. Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.
Как Верховный Суд и Конституционный Суд применяют статью 1017 Гражданского кодекса РФ
Кассационная коллегия ВС РФ отказала в удовлетворении кассационной жалобы. ВС указал: судья Ч******в нарушил ст. 3 Закона «О статусе судей в РФ» — занимался предпринимательской деятельностью через доверенных лиц (подп. 4, 5 п. 3 ст. 3). Переоборудование жилого дома в магазин и сдача в аренду свидетельствует о направленности на получение прибыли. Довод о том, что ККС не вправе осуществлять ревизию судебных актов по гражданским делам (об установлении юридических фактов), признан обоснованным, но это не влияет на законность решения о прекращении полномочий по другим основаниям. Мера ответственности соразмерна.
Цитата из акта
Согласно ст. 1017 Гражданского кодекса Российской Федерации передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации, а несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.
1) Ч******в приобрёл жилой дом, перевёл его в нежилое помещение, сдавал в аренду через доверенность — это деятельность, направленная на получение прибыли (предпринимательская), что запрещено пп.4 и 5 п.3 ст.3 Закона «О статусе судей». Договор доверительного управления не был зарегистрирован (ст.1017 ГК РФ — ничтожен). Наличие доверенности (ст.185 ГК РФ) не свидетельствует о доверительном управлении. Налоговый вычет на приобретение жилья также получен недобросовестно.
2) В части нарушения ГПК (рассмотрение дел об установлении юрфакта) вывод ККС признан необоснованным — ККС не вправе ревизовать судебные акты. Однако первый состав проступка (предпринимательская деятельность) достаточен для прекращения полномочий. Мера ответственности соразмерна.
Цитата из акта
Согласно статье 1017 Гражданского кодекса Российской Федерации передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации, а несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.